第一次到台州，参观了几个专业市场和正在建设施工的工地。从老城区到新城区，从店铺式的批发市场到建设中的，能满足庞大车流、人流的新型市场，能感觉到台州正在转型升级。台州和东莞都是中国民营经济发源地，民营经济最活跃的地方，台州与东莞有居多相似之处。

■地利位置、人口规模、城市地位

台州位于浙江省沿海中部，上海经济区的南翼，北邻绍兴，南连温州，西接金华，是中国黄金海岸线上的港口城市，台州跟温州一样是上海经济的后方腹地。东莞位于广东省中南部，珠江口东岸，北接广州，南连深圳，东莞和深圳第三产业和第一产业紧密互补，唇齿相依。

台州面积9413平方公里，人口557万人，流动人口200万，东莞面积有2465平方公里，总人口为644.57万人，东莞的流动人口在300万以上。两个城市的常住人口是接近的。从GDP来看，台州2012年接近3000亿，东莞5000亿，这表明两个城市的经济差距。在新民饰品城的宣传册上看到“5000亿”的市场规模，我想这个数字的一定是以东莞为参照的。

■房价、消费力

台州朋友介绍，台州房价在6000元/平米~18000元/平米。位于淑江区的新明半岛是一个东南亚风情的大社区，高层的均价达到1.5万/平米，洋房和别墅不按均价卖，以套为单位销售，一套的价格在500~800万的区间，面积在300平~400平之间，平均下来均价也超过2万。

台州的房价不亚于东莞的房价。如位于东莞与深圳交汇处的中心凯旋城，均价1万左右，金地博登湖9500万元/平米。万科棠越海棠洋房均价18000元/㎡（毛坯15000元/㎡）。先不比建筑设计、户型、景观、品牌，仅台州洋房的价格已经超过了东莞。万科已在做进入台州前的考察，绿城在台州开工的项目已有两个。2012年，台州人均GDP接近8000美元，这些都是台州消费力的一个重要表现。

■产业结构与转型

台州与东莞的产业结构惊人地相似，都是以加工制造为主体。“前店后厂”是珠江三角洲地区与港澳地区经济合作中地域分工与合作的模式，台州与上海也是这种关系。如果把上海和深圳比做“前店”，那么台州和东莞就是“后厂”。20年来，东莞建成和正在升级的专业市场接近200个，覆盖服装、IT、轻纺、农副产品、五金机械模具、食品、家具等20多个行业。

台州市区现在有13个专业市场，路桥小商品市场比义乌小商品市场起步还有早，后来根据行业的分类又出现各类专业，这些市场大部分是由厂房改造而成，随着台州经济进入到发展方式转变、产业结构升级、社会结构转型、居民消费增长进入到的新的成长阶段，这些市场在业态规划、消防安全等方面的缺陷暴露出来。在产业升级转型的背景下，以软装为主题的新明装饰城应运而生，包括媒体预言的台州5000亿的市场机会，一定是在市场转型升级的机会中产生。

                                  台州的民间资本非常活跃

                    台州路桥小商品市场比义乌小商品市场的历史还要悠久

                                 以软装为主题的新明装饰饰品城