黑色星期二之后

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

黑色星期一之后，是黑色星期二。

3月15日 ，A股和港股跌得惨烈。上证指数暴跌4.95%，创两年来最大单日跌幅。恒生指数暴跌6.18%,一步跌到2万点的下方。

龙头房企中，碧桂园跌10.69%，万科跌8.02%，保利跌9.98%，龙湖跌15.4%,招商跌10%.......这个跌法，是通杀，国企民企，大企小企，通通下跌。

3月15日这个“维权日”，消息满天飞:俄乌冲突，疫情反弹，中概股“出事”，中美高官会谈……满天飞的消息，可惜没有什么好消息。

3月15日，国家统计局公布了1-2月全国房地产的数据，令人瞩目的是：1—2月份，全国商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%，其中，住宅销售面积下降13.8%；商品房销售额15459亿元，下降19.3%，其中，住宅销售额下降22.1%。

看完这些数据，就明白了地产股为何由“希望之股”变成“抛售之股”了。

1、     经历了周一和周二资本市场的暴跌，连最乐观的人，现在都要担心系统性风险了。

俄乌冲突并不简单，中美博弈更难预料，疫情反弹造成的潜在影响难以评估。

2、     黑色星期二之后，“稳”政策一定会出台。稳金融，稳资本市场，稳房地产市场，新的政策市即将来临。

新的政策市，是进还是退？一般投资者要学会拒绝诱惑。

3、     黑色星期二之后，讲什么都是多余的了。对于2022年，还在投资股市，还在投资房地产项目，还在准备买房的人，我的建议只有四个字：控制风险。