领先与跟随

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

随着华为宣布下个月将推出首款5G手机，5G时代即将来临。

2018年第四季，智能手机在中国的出货量同比减少了11%，华为手机却逆市增长，牢牢守住第一的位置，市场份额达到了28%。

2019年，围绕华为的新闻不断。欧美国家各种不友善的举动，影响了华为在全球的布局与发展。

同时，华为在中国国内的影响力却与日俱增。

中国人口众多，市场潜力巨大。华为守住了国内巨大的市场，就有了发展的基础。

在5G领域，华为已经领先一步，技术优势和成本优势叠加，未来的增长空间非常广阔。

房地产开发是商业行为，本身并无技术可言。

规模再大的房地产开发企业，都不具备技术优势。

房地产开发企业，在2019年，最佳的选择，还是跟随策略。

房地产开发项目，要跟着地方政府的投资走。

近日，广州市发改委正式公布了广州2019年重点项目计划，共592个项目，总投资3088亿元。

这份节目单，值得开发商去好好研究。

1、轨道交通建设继续加速。2019年，共有16条线有进展，其中新开工的有黄埔有轨电车2号线，竣工的有21号线。地铁综合体项目有10个。

2、产业建设项目，达到242个，总投资达到1107亿元。这是政府重点项目的重要组成部分。

3、城市更新和土地储备项目，达到52个，总投资313亿元。城市更新，是政府在2019年鼓励发展的重点。

产城融合发展，抓住城市更新，投资跟着铁路轨道走。

从“广州2019年重点项目计划”中，可以清晰地看到这三个方向。