鼠年鼠财

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司  总经理）

昨天晚上去万佳百货，一进门就被琳琅满目的年货所吸引。百货公司还打出了巨大的主题语：“祥春祥年，鼠年鼠财”。

中国人喜欢“金”，喜欢“财”，所以“金猪”、“金牛”横行，“×财”也非常普遍。但鼠年用“鼠财”似乎大大的不利。在汉语里，“鼠”意味着“小”、“见不得光”、“非正道”和“形象不佳”。“鼠子”、“鼠辈”都是贬义词，谁想到2008年，商家们竟然用“鼠财”来做广告。

事实上，对于房地产行业来说，2008年还真可能是“鼠财”年，2008年的收入，很可能“小而不正”。在这个层面上看“鼠财”的描述还可能很正确。

上周，广州最吸引大众眼球的是时代集团。时代花生、时代糖果均以超低价作卖点来营销，很可能由此引发广州楼市全新一轮的价格战。

时代糖果号称4880－5000元/平方米，以“不限户籍、年龄、收入”、“不用补差价”、“更低的房价”来挑战金沙洲的广州首个限价房（6500元/平方米）。政府有关部门看到这条广告，不知会作何感想？

广州的发展商也太厉害了！

时代花生的广告，也用了“价格”作卖点，“8800元/m²”弄得很大很大（2007年该楼盘最高卖到15000－16000元/平方米）。这幅广告占用了近几天广州几大报纸头版的下半版，而且全部用黑色作底，白色做字。加上这几天报纸头版的消息都是“股市暴跌”。时代花生的广告，你越看就越像开追悼会时的气氛和感觉。

楼价如果真的降一半，那房地产也应该追悼一下了。但愿鼠年不是鼠财！