豪尔斯地产

养生、养老的对象一般为中老年人，除了与自然环境和谐相处外，更多是在房间中休生养息，因此，空间布局是否适宜，采光、通风是否优良，都对养生、养老产生了至关重要的影响。

空间尺度适宜

保持适宜的开间和进深尺寸：进深过大，通风、采光变差，对老人而言，相隔过远，老人不宜听清旁人说话，妨碍了交流；开间过小，通行容易造成阻碍，影响体弱者和老人的活动，造成磕碰等安全问题，尤其是轮椅使用者，难以完成回转动作。同时，一些关键部位尽可能留足尺寸，像门厅留出坐凳和轮椅折叠暂放区，客厅在采光门窗处设置老人专座，餐厅具备轮椅就餐的空间等。虽然小进深、大开间的设计能增加通风、采光，但会降低出房率，必须拿捏到位。

活动安全方便

合理组织交通动线：起居室等公共空间尽量设在户型中部，便于组织起通往各个居室的交通动线，减少通行距离；特殊空间设置双开门，折叠门和推拉门，便于轮椅和担架床出入；主要交通过道在墙面设置扶手，并在空间转换部位保证轮椅回转；等等，这些对于老弱病残者非常重要。

视线畅快通达

保证采光视角宽大、通透。采用飘窗、角窗等大视角窗，有利于观景和采光，但采用落地窗时须加防护栏，以减弱老人的恐惧感；户型设计保持通透，减少曲折走道，使光线、视线畅达；对于无采光的空间，墙上可设置门洞、窗洞，既可增加光线，也能及时了解老弱病残者的需求；对于过深的户型，设置回游动线，增强交通，保证老人的安全。

选自《度假、养生户型的选择与改造》，该书十月在全国各地新华书店、建筑书店发行。

由李小宁著、中国建筑工业出版社重点出版的《政策房的设计与改造》、《小户型的选择与改造》、《中户型的选择与改造》、《大户型的选择与改造》、《别墅户型的选择与改造》、《公租房的设计与改造》、《度假、养生户型的选择与改造》、《模块户型的设计与组合》等8卷设计全集从2010年底起陆续在全国发行，获得了良好的反馈。该系列囊括了国内近10年上市住宅全部样式，作者从北京、上海、广州、深圳、厦门、长春、海南等地数万个在售户型中，挑选出富有代表性的800个样式，运用3500余种招法，从十几平方米的迷你一居到一千七百平方米的独栋别墅，分门别类地亲自操刀设计与改造。全集1600页，采用大16开彩色印刷。为保证一目了然，户型改造采用3D立体图设计，配有逼真的家具和装饰，采用前后对比并配有翔实的文字分析，尤其对正在设计中的项目优化，起着重要的指导作用，是一套不可多得的户型设计优化改造宝典。

    李小宁常年从事户型研究、讲学、设计，担任多所大学的建筑学客座教授，出访了50国，足迹遍布百余个城市，考察了大量的海外地产项目，在与国外同行不断进行广泛交流的同时，把握着世界住宅发展的脉络，并且将国际先进的居住理念与中国具体的生活现状相结合，创造出了一系列符合中国国情的户型样式。他常年笔耕不缀，发表了千万字的著述，目前已在国家级出版社出版29卷建筑理论和实践的个人专集，其中多本已作为大学建筑专科的教学课本。

销  售：全国各地新华书店、建筑书店

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