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李小宁
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楼市分析专家、户型设计专家、建筑设计师、作家、摄影家。豪尔斯企业董事长。

毕业于中国社会科学院研究生院,为全国十余所大学建筑学院客座教授。
出访了50个国家,考察了大量的项目,具有丰富的理论基础和实践经验。主持了近百个别墅、高档公寓、普通住宅和保障房的户型及建筑外立面的设计工作,尤其擅长对户型的修改和调整。常年在电视台等传媒机构主持、参与房地产节目及论坛,并担任各类评比活动的专家评委。在多种报刊、网站辟有户型及楼市分析的专家专版。在国家级出版社出版29卷书,发表千万字著述。   李小宁著作集:
    《帮你挑户型(普通户型卷)》
    《帮你挑户型(特殊户型卷)》
    《帮你挑户型(杂说户型卷)》
    (中国电力出版社,精装彩印,800页,93万字,300个户型分析)
    《展览新空间--大型艺术设计画册》
    (中国建筑工业出版社,336页,400幅摄影,66万字,精装彩印)
    《帮你选户型(小巧户型卷)》
    《帮你选户型(精致户型卷)》
    《帮你选户型(中等户型卷)》
    《帮你选户型(超大户型卷)》
    《帮你选户型(别墅户型卷)》
    《帮你选户型(特殊户型卷)》
    (中国电力出版社,1100页,168万字,500个户型分析)
    《巧改户型300招(精致户型卷)》
    《巧改户型300招(宽松户型卷)》
    《巧改户型300招(奢侈户型卷)》
    《巧改户型300招(特殊户型卷)》
    《巧改户型300招(保障房户型卷)》
(机械工业出版社,1100页,204万字,500个户型改造)
    《小户型的选择与改造》
    《中户型的选择与改造》
    《大户型的选择与改造》
    《别墅户型的选择与改造》
    《政策房的设计与改造》
   《公租房的设计与改造》
   《模块户型的设计与组合》
   《度假、养生户型的选择与改造》
  (中国建筑工业出版社,1600页,311万字,800个户型改造)
《客厅、餐厅、门厅改造100例》
《主卧、次卧、书房改造100例》
《主卫、次卫、书房改造100例》
《阳台、楼梯、佣人房改造100例》
    (中国电力出版社,888页,160万字,400个户型改造)
    《琐见琐文--李小宁域外摄影散文集(欧洲卷)》
    《琐见琐文--李小宁域外摄影散文集(亚洲、北美洲卷)》
    (人民美术出版社,400页,20万字,166幅摄影作品)
    联系:E-meil:LL2828@163.com
    豪尔斯成员企业:
    北京豪尔斯国际展览有限公司
    北京豪尔斯房地产咨询服务有限公司
    北京黑马艺术摄影公司
    北京李小宁房地产经济研究发展中心
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房产

分类: 户型的选择与改造

户型设计专家李小宁《主卧、次卧、书房改造100例》、《阳台、楼梯、工人房改造100例》日前在全国新华书店、建筑书店、网上书店上市。大16开彩印,3D立体图制作,定价88/卷。此系列的《客厅、餐厅、门厅改造100例》、《厨房、卫生间改造100例》已于去年前出版上市。

该系列案例全部来自代表性在售项目,对于其缺憾部位进行了优化设计改造,适合于建筑装饰公司、设计院所、开发商和房地产营销策划者、广大居民参考使用。

李小宁毕业于中国社会

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历史

分类: 激情岁月

每年的三夏(夏收、夏种、夏管)我们都要到海淀区北安河公社前沙涧大队参加麦收劳动。

为了避免日晒,凌晨两三点出发,带上背包、挎包、水壶、饭盒什么的,步行几十里,要走几个小时。

深更半夜,走得时间又长,很多时候处于半睡眠状态,因此行军时我尽量插在队伍中间,稍一打盹碰到前后,立马会惊醒过来,实在困得不行了,就往太阳穴狠抹清凉油,不经意蹭到眼角上,弄出一幅“痛说革命家史”的模样。

 

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豪尔斯地产

分类: 激情岁月

有个口号“人有多大胆,地有多大产。”

那时海淀区区粮食亩产千斤左右,山区七八百斤。如果种水稻,只能一茬,产量有限,需水量大;如果产量高些,采用小麦和玉米间作套种,这是通行的做法。

为了提高产量,海淀区西苑地区进行“吨粮田”实验,也就是亩产两千斤,稻麦两茬。在大棚里育麦苗,像插水稻样插麦苗,不用头年种上等来年返青,用“插秧麦”缩短小麦成熟期,想想确实够大胆的。

 

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分类: 激情岁月

 

豪尔斯地产

 

我们上高二因为参加全运会,分成了团体操班和非团体操班。很多时候,我都随着非团体操班到海淀区北安河公社南安河大队劳动,这是北京101中设在这里的学农分校。

那是金秋时节,漫山遍野的柿子熟了,大枣熟了,山里红熟了,使我们的劳动平添了乐趣。农民对柿子看管得很严,只有熟透的

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分类: 海军高炮十团

 

豪尔斯地产

 

反复排练,我们最终未能达到杜干事的要求,因此结下了梁子。

汇演开始了,其他单位有高雅的舞蹈、独唱,有接地气的小话剧、相声,当然也有被我们视为凡俗的锣鼓词、对口快板等。最终,这些单位大都获得了各种奖项,而我们的诗朗诵榜上无名。

 

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分类: 海军高炮十团

 

杜干事是个有点品位的人,我们的民乐合奏他看不上,怎么办?周围几个团都是男兵部队,舞蹈肯定不擅长,但我们总不能像偏远的慈溪高炮五团和远在山上的雷达二团那样,弄个什么群口词、三句半之类的吧,那样怎么对得起“文艺男青年”的称号呢?

思来想去,我觉得凑几把小提琴,在台上一排,多少有点“高大上”的感觉。那时东海舰队文工团解散,能拉出几把小提琴的可能也只有我们十团了。

小提琴手有指挥连的我和另

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分类: 海军高炮十团

豪尔斯地产

 

1976年当兵的那个年代,“文艺青年”是个挺荣耀的称谓,部队也不例外。“文艺女青年”动腿的多,舞蹈为主;“文艺男青年”动手的多,鼓捣乐器。指挥连的我、六连的小强和小雷,都是从北京背着小提琴当兵的,应该属于后一种。

那时小提琴界有支独奏曲

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《度假、养生户型的选择与改造》后记

 

这些年做了很多住宅、商业项目的设计,其中一部分是优化,多是开发商起先找的设计院所设计得不理想,改来改去不能满足需要,于是便找到了我。

 

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户型的通用与专用(代前言)(下)

 

通用设计与专用设计的弹性

 

随着人年龄及身体状况的不断变化,生理机能的逐渐衰退,从自理到半自理、再到无自理和长期卧床;一些景区的住宅也随着居住者的年龄增长,从工作状态的季节性居住到退休后的长期居

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户型的通用与专用(代前言)(中)

 

通用设计与专用设计的兼顾

 

度假、养生、老年公寓,是在通用设计的基础上,部分地融入专用设计,两者兼顾。随着居住者年龄的增长,自理能力的下降,原本的度假功能会朝着养生、养老方向转化;老人过世后,后

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