豪尔斯地产

随着近些年环境的恶化，污染的加重，越来越多的人喜欢去风景优良、空气新鲜的地方度假。在那里，人与人之间不再有太大的戒备，能够无拘无束的生活，尽情感受大自然的魅力，让所有去那里的游客不仅记住了优美的自然景点，更记住了舒适的生活环境。渐渐的，旅游住宅地产成为了这些都市人心目中的最爱。

旅游地产住宅先导

旅游地产中与个人投资有直接关系的是住宅地产，指依靠旅游景区、主题公园、娱乐设施和度假村等旅游资源发展起来的住宅物业。包括为游客提供度假需求的公寓、别墅、酒店式公寓和度假酒店等物业类型，购买者主要来源于旅游区所在地常住居民和外地投资者。

对于开发商而言，住宅能提前预售并及时回笼资金，投入后续的景观、商业、娱乐等设施的建设。住宅建成后，居住的人多，消费就多，渐渐地会带动整个个区域经济发展。这中间一些面积不大、精装修、配备简单家具、服务细致的酒店式公寓和分时度假酒店，受到了短期度假游客的喜爱。

实例2：万宁华亚·海岛假日

位于海南省万宁市城西路万宁高铁旁。一室三厅一卫的B户型，建筑面积50.97平方米。

该楼为通廊式布局，采用采光较好的外走廊，保证了厨卫的自然通风。户型为酒店式公寓，格局规矩，划分明确。入门处的餐厨区相对独立，拉上推拉门可以免去油烟对居住区的干扰。卫生间非常紧凑，洁具三件套恰到好处地排开，互不影响。客厅位于中部，虽有动静干扰，但宽大的开间获得了舒适的感受。卧室的尺度极为经济，三件套摆放进去严丝合缝。值得一提的是多功能房，无论是品茗、棋牌，还是上网、阅读，在开放阳台映衬下使人心情愉悦。

独具匠心的是，卧室、餐厅和多功能房形成了三个带采光面的独立空间，无论是正常使用，还是临时增加床铺满足多人借宿，都为旅游度假提供了方便。

当然，对于长期旅居的人来说，面积大些的两、三居室，以及面积小些的别墅，都会因为空间宽敞和设施完善，获得更为舒适的度假生活感受。

选自《度假、养生户型的选择与改造》，该书九月起在全国各地新华书店、建筑书店发行。

由李小宁著、中国建筑工业出版社重点出版的《政策房的设计与改造》、《小户型的选择与改造》、《中户型的选择与改造》、《大户型的选择与改造》、《别墅户型的选择与改造》、《公租房的设计与改造》、《度假、养生户型的选择与改造》、《模块户型的设计与组合》等8卷设计全集从2010年底起陆续在全国发行，获得了良好的反馈。该系列囊括了国内近10年上市住宅全部样式，作者从北京、上海、广州、深圳、厦门、长春、海南等地数万个在售户型中，挑选出富有代表性的800个样式，运用3500余种招法，从十几平方米的迷你一居到一千七百平方米的独栋别墅，分门别类地亲自操刀设计与改造。全集1600页，采用大16开彩色印刷。为保证一目了然，户型改造采用3D立体图设计，配有逼真的家具和装饰，采用前后对比并配有翔实的文字分析，尤其对正在设计中的项目优化，起着重要的指导作用，是一套不可多得的户型设计优化改造宝典。

    李小宁常年从事户型研究、讲学、设计，担任多所大学的建筑学客座教授，出访了50国，足迹遍布百余个城市，考察了大量的海外地产项目，在与国外同行不断进行广泛交流的同时，把握着世界住宅发展的脉络，并且将国际先进的居住理念与中国具体的生活现状相结合，创造出了一系列符合中国国情的户型样式。他常年笔耕不缀，发表了千万字的著述，目前已在国家级出版社出版29卷建筑理论和实践的个人专集，其中多本已作为大学建筑专科的教学课本。

销  售：全国各地新华书店、建筑书店

定  价：68-88元/卷

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