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李小宁:自住型商品房的设计提示

(2014-03-06 09:34:49)
标签:

豪尔斯地产

房产

分类: 户型的选择与改造

 

豪尔斯地产

   

查查哪些设施属于画蛇添足

虽然服务空间的功能性加强会使舒适度增加,但毕竟要占用套内面积,所以设计时要权衡轻重,尽量放弃那些可有可无的空间。比如:

不需要佣人的家庭,佣人房就成了摆设。

懒得伺花弄草、健身休闲的人,一个阳台已经足够。

而对于平常杂物和衣物都很少的夫妻来说,储物间和衣帽间或许可以合并。

    查查哪些空间属于大而无当

在一个户型中,功能空间越是完备总面积就会越大,由此而导致了进深和面宽加大,而服务空间往往会在夹在其中“填缝”,挂在外侧“镶边”。又比如:

衣帽间,长宽比例如果不是很合适的话,会造成面积的浪费。

阳台,多半跟着居室开间走,过长过宽都会加重居室中的次要空间的面积负担。

而储藏间,多数都是犄角旮旯的黑空间,同样的钱不如用在光线明亮的卧室和起居室上,就是用在厨房和卫生间上,也会因为面积的宽松而增加了舒适度。

因此,在现阶段,在精致户型中,尽可能删繁就简,去粗取精,使服务空间的功能相互融合,相互借用,达到简约化、集约化。

   

选自《政策房的设计与改造》,完。

李小宁:自住型商品房的设计提示

 李小宁:自住型商品房的设计提示

由李小宁著、中国建筑工业出版社重点出版的《政策房的设计与改造》、《小户型的选择与改造》、《中户型的选择与改造》、《大户型的选择与改造》、《别墅户型的选择与改造》、《公租房的设计与改造》、《度假、养生户型的选择与改造》、《模块户型的设计与组合》8卷设计全集从2010年底起陆续在全国发行,获得了良好的反馈。该系列囊括了国内近10年上市住宅全部样式,作者从北京、上海、广州、深圳、厦门、长春、海南等地数万个在售户型中,挑选出富有代表性的800个样式,运用3500余种招法,从十几平方米的迷你一居到一千七百平方米的独栋别墅,分门别类地亲自操刀设计与改造。全集1600页,采用大16开彩色印刷。为保证一目了然,户型改造采用3D立体图设计,配有逼真的家具和装饰,采用前后对比并配有翔实的文字分析,尤其对正在设计中的项目优化,起着重要的指导作用,是一套不可多得的户型设计优化改造宝典。

李小宁:自住型商品房的设计提示

李小宁:自住型商品房的设计提示

 

同时,由李小宁著、机械工业出版社重点出版的《巧改户型300招——(保障房户型卷)》、《巧改户型300招——(精巧户型卷)》、《巧改户型300招——(宽松户型卷)》、《巧改户型300招——(别墅户型卷)》、《巧改户型300招——(商住墅户型卷)》5卷设计全集从2010年中起陆续在全国发行,获得了良好的反馈。该全集1080页,采用大20开彩色印刷,采用3D立体图设计,配有逼真的家具和装饰,同样是一套不可多得的户型设计优化改造宝典。

    李小宁常年从事户型研究、讲学、设计,担任多所大学的建筑学客座教授,出访了50国,足迹遍布百余个城市,考察了大量的海外地产项目,在与国外同行不断进行广泛交流的同时,把握着世界住宅发展的脉络,并且将国际先进的居住理念与中国具体的生活现状相结合,创造出了一系列符合中国国情的户型样式。他常年笔耕不缀,发表了千万字的著述,目前已在国家级出版社出版29卷建筑理论和实践的个人专集,其中多本已作为大学建筑专科的教学课本。

 

  售:全国各地新华书店、建筑书店

  价:55-88/

  购:010-88400884/13693324141

Email:  horseexpo@163.com

  站:www.horseexpo.net

 

 

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