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李小宁：《户型的设计与改造》全集8卷全面出版
(2013-06-04 09:56:13)
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豪尔斯地产房产 |
分类： 户型的选择与改造 |
豪尔斯地产
由李小宁著、中国建筑工业出版社重点出版的《小户型的选择与改造》、《中户型的选择与改造》、《大户型的选择与改造》、《别墅户型的选择与改造》、《政策房的设计与改造》、《公租房的设计与改造》、《度假、养生户型的选择与改造》、《模块户型的设计与组合》从2010年底起陆续在全国发行，获得了良好的反馈。该系列囊括了国内近10年上市住宅全部样式，作者从北京、上海、广州、深圳、厦门、长春、海南等地数万个在售户型中，挑选出富有代表性的800个样式，运用3500余种招法，从十几平方米的迷你一居到一千七百平方米的独栋别墅，分门别类地亲自操刀设计与改造。全集1600页，采用大16开彩色印刷。为保证一目了然，户型改造采用3D立体图设计，配有逼真的家具和装饰，采用前后对比并配有翔实的文字分析，尤其对正在设计中的项目优化，起着重要的指导作用，是一套不可多得的户型设计优化改造宝典。
李小宁常年从事户型研究、讲学、设计，担任多所大学的建筑学客座教授，出访了50国，足迹遍布百余个城市，考察了大量的海外地产项目，在与国外同行不断进行广泛交流的同时，把握着世界住宅发展的脉络，并且将国际先进的居住理念与中国具体的生活现状相结合，创造出了一系列符合中国国情的户型样式。他常年笔耕不缀，发表了千万字的著述，目前已在国家级出版社出版29余卷建筑理论和实践的个人专集，其中多本已作为大学建筑专科的教学课本。
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附：《模块户型的设计与组合》后记
近些年，我在国家级出版社陆续出版了29卷个人建筑设计专集，其中以户型设计、改造为主。从十余个城市中查找，从上千个项目中筛选，从十万个户型中精选，不断地对比、分类，从市场中来，到市场中去，最终将户型分成了小户型、中户型、大户型、别墅户型、政策房户型，接着又从政策房户型中分出了公租房户型等等。虽然已经基本囊括了商品房、保障房的各种样式，虽然对许多项目及户型已经加以分析、改造，但我总觉得意犹未尽，总觉得改造户型是后手，必须从源头抓起。于是，便有了模块户型，有了像积木样拆装的户型设计方式。
《小户型的选择与改造》从面积限定入手，选择了超小的25-40平方米的迷你一居、40-60平方米合体一居，以及精巧的60-80平方米的标准一居、75-90平方米的标准二居、90-120平方米的标准三居，同时，将小复式、LOFT、酒店式公寓这些具有时尚元素的样式纳入其中。小是控制面积尺度，巧是表现设计技艺，两者完美的结合，才能达到精致。
《中户型的选择与改造》从建筑样式及使用范围入手，选择了板楼、塔楼、板塔楼、花园洋房，以及商住公寓和商务公寓，这些面积较之小户型要宽松一些，基本在100-200平方米之间，代表了市场的主流。舒适需要中等面积的支撑，需要一些中规中矩的样式；中户型也必须要迎合大多数人的口味，必须要满足家庭的基本需求。
《大户型的选择与改造》从户型样式入手，选择了200平方米以上的平层、复式、空中花园、空中别墅，这些是市场中的高端，占据着特殊的资源，往往也被成功人士所拥有。奢华需要大面积，但大面积不一定就奢华；品位需要大面积营造，但大而无当反而容易失去品位。
《别墅户型的选择与改造》从建筑样式入手，选择了叠拼别墅、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅，面积从150平方米的两层，到1700平方米的四层，为了感受到不同地域的居住方式，还有选择地改造了台湾地区的一些经典别墅。别墅与集合式公寓最大的不同，就是上有天、下有地，前后有院，左右有墙，室内外的融会贯通，成为了别墅设计的关键所在。
《政策房的设计与改造》从使用范围入手，选择了两限房、经济适用房、公共租赁房、廉租房、对接安置房、动迁安置房、旧城保护安置房、棚户区改造房，这些房从建筑样式上与小、中户型的商品房无异，但建造成本上却要低许多。简化结构，降低结构成本，借用空间，提高空间利用率，成为了政策房设计的核心要素。
《公租房的设计与改造》从政策房中的一类入手，在使用范围中选择了廉租房，在建筑样式中选择了板塔式和塔式，在模块设计方式中选择了合体一居、一居和二居，其建造成本较之其它政策房还要低，加上35-80平方米的小面积，设计难度可想而知。
《度假、养生户型的选择与改造》从居住与环境入手，选择了湖景房、海景房、山景房、度假酒店式公寓、养生公寓和老年公寓，这些房在建筑样式和户型布局上与大多数商品房大同小异，只是度假户型偏重由内而外的观景设计，而养生户型则更多考虑内部空间布局对健康的影响。
《模块户型的设计与组合》从面积小巧、标准尺度、组合灵活入手，遵循模数协调规律，对住宅设计计算机化、标准化，住宅生产工业化、部品化，进行了有益的探索。
8卷书组成的户型设计与改造系列，构成了我对户型设计的全部理念。我最终的理想，就是将标准模块户型的设计与组合通过计算机软件化，实现建筑设计领域的革命性飞跃。
这一天也许会很快到来，我相信。
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