环境氛围：位于台湾彰化和美，接近港古文化区。

户型分析：五室四厅三卫的D户型，地上三层的联排别墅，使用面积337平方米，三面采光。最大特点是，空间分割细腻，尺度有限，但采用半通透隔断，形成了若即若离。

三层功能：三层由书房、琴房、影视厅和小卧室组成，从功能空间分配讲，书房应与二层主人区的卧室对调。缺憾是，该层没有卫生间，使用极为不便。

改造重点：增加两个卫生间，改造出次主卧。

一是将琴房拆除，打造成两个卫生间，因为下层对着卫生间，上下水连通方便。

二是书房衣柜处开门，形成次主卧。

三是左移次主卧右墙，扩大小卧室开间。

多层别墅要每层都要配卫生间，这是保证正常居住的首要条件。

二层功能：一层为起居区，家庭厅、会客厅和餐厅分而置之，虽然功能细分，但尺度局促，并且相互不能借势，有些零碎。二层为主人区和家庭区，功能比较纯粹，如果三层的书房设置于此，会更方便些。

改造重点：改开主卫门，扩大次卫。

先是将主卫门改开在侧面，避免对着床腰。

然后将次卧右墙右移，与主卫右墙取齐。

卫生间门一定要避免对着床腰，不然晚上睡觉侧身看见门洞时，容易产生幻觉。

该画册全部案例是户型专家李小宁根据亲身设计改造实践精心撰写，是中国建筑工业出版社重点出版的李小宁大型七卷系列设计画册中的一卷，全套设计画册已在全国新华书店、建筑书店上市。该套从书由《别墅户型的选择与改造》、《大户型的选择与改造》、《中户型的选择与改造》、《小户型的选择与改造》、《政策房的设计与改造》、《公租房的设计与改造》、《模块户型的设计与组合》组成，1400页，采用大16开彩色印刷。为保证一目了然，户型改造采用3D立体图设计，配有逼真的家具和装饰，采用前后对比并配有翔实的文字分析，尤其对正在设计中的项目优化，起着重要的指导作用，是一套不可多得的户型设计优化改造宝典。

该套画册从北京、上海、广州、深圳、厦门、长春等地18余万个在售户型中，挑选出富有代表性的700个样式，4000余种招法，从十几平方米的迷你一居到一千七百平方米的独栋别墅，分门别类地分析改造，尤其是独创的模块户型设计，可以组成各种样式的板楼、塔楼、板塔楼，为保障房及住宅产业化拓宽了思路，目的是帮助开发商减少失误，帮助设计师准确定位，帮助销售人员细致推介，帮助装修公司拓宽思路，帮助买房卖房人精挑细改，在有限的居住空间内满足更多的生活需求，使每一平方米物有所值，物超所值。

李小宁常年从事户型研究、讲学、设计，担任多所大学的建筑学客座教授，出访了50余个国家，考察了大量的海外地产项目，在与国外同行不断进行广泛交流的同时，把握着世界住宅发展的脉络，并且将国际先进的居住理念与中国具体的生活现状相结合，创造出了一系列符合中国国情的户型样式。他常年笔耕不缀，发表了近千万字的著述，目前已在国家级出版社出版28余卷建筑理论和实践的个人专集，其中多本已作为大学建筑专科的教学课本。

销  售：全国各地新华书店、建筑书店

定  价：68元/卷

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