楼市的大火中，是否有你一把柴？（六）

    六、西方的居室
    几年前，巴黎的一个朋友带我看了他在拉德方斯新区的新居。房子买的是期房，去看时还未竣工，几个工人听着录音机放出的音乐，斯条慢理地抹着墙灰。房子是三室两厅两卫，使用面积90平方米左右。三个卧室为10-15平方米，不大，两厅也不是我们所说的餐厅和客厅，而是多功能厅和客厅，前者只有5平方米，后者不过25平方米。餐厅和厨房在一起，约15平方米，而卫生间很小，3-6平方米左右。层高约2米8，窗户也不大，没有落地窗，没有飘窗，也没有角窗，但都外挂着卷帘，平常不在家时，或者防晒时，可以将卷帘放下。
    前些年，北京西部的 “北京印象”楼盘，号称德国大师力作：楼体七折八拐，相互距离23-26米，互视极强，以至于不得不用镀膜玻璃；窗户也大大小小，非常细碎，有些窄条窗的部分甚至像图书馆，而建筑立面也色彩斑斓，像是个小学校。这样的建筑，不仅通风、采光不好，由于有过多的走廊，使用率也极低。我到过德国几十个城市，看过无数的住宅，德国人最讲究实用和节能，楼体横平竖直，很少拐角，颜色也比较单一，窗户多是整扇的双向开启方窗，没有曲线和斜角，没有超大玻璃和琐碎的窗框，更没有五颜六色的建筑立面。
    西方的住宅注重实用和节能，没有奢侈的面积，没有夸张窗户，更没有奇特的建筑立面，他们注重造价，注重指标，注重材质，标新立异只能体现在公共建筑上。因此，一些所谓的“大师”造价昂贵的设计，在西方无法付褚实施时，就纷纷到中国来实现其伟大的“实验理想”，而我们一些开发商却将其奉若神明，付以优厚的设计费用，并将其贴上漂亮的标签，加倍地转嫁到了购房人身上。