如果市长们都能承诺并兑现房价下降  

            -------为广州市长承诺并兑现房价下降叫好      

                                   魏雅华（西安）

     2007年4月14日，广州的《信息时报》报道了这样一条消息：《市长承诺房价下降 广州一手楼盘均价降700元》。
     该消息中说：
    “广州市长张广宁2月起，就强调广州中小户型房价一定（要）降，接着出台“广七条”力控房价，“降价承诺“终于初见成效。
    昨天，市国土房管局发布的《2007年3月广州市房地产市场分析》显示：上月，广州十区一手住宅首次出现最大降幅，每平方米下跌700元，而中小户型方面更是比2月下降887元/每平方米。”
    此消息读来，让人振奋不己。
    2007年一季度，“住房痛苦指数”己高居全球榜首的中国房价，让中国国怒民怨、人神共愤的房价，仍在继续飞涨。2007年，国家明确地将房价问题从“市场”问题上升到了“政治”问题。可2007年一季度，中国楼市依旧是涨势如潮。
    国家发改委、国家统计局2007年3月20日报道说：《2月房价涨，全国新房价格涨5.9%，深圳北京以近10%涨幅领涨》。
    面对这样的形势，我们便不能严重关切，作为中国房地产三驾马车的广州的房价。
    就在2007年2月，广州市长张广宁承诺说，广州中小户型房价一定要降，接着出台《广七条》，很快，房价便应声而跌，4月广州的房价便每平方米下跌了700元，中小户型跌幅更大，比2月下降了887元/每平方米。
    每平方米能下跌七八百元，这可不是个小数字。
    试以广州市内90平方米的中小户型为例，一套这样的房子，便下跌了9万元。9万元哪。市长的一句话真值钱哪。在广州，十区内的90平方米以下的中小户型，均价为5476元/每平方米，每平方米下降887元，降幅居然高达18％。
    我想，这样的父母官一定会深受广州老百姓的敬爱，如果他升任建设部部长，或北京市长，广州的老百姓一定会扶老携幼，万民空巷，十里长街设香案提美酒洒泪惜别的。如果他被贬被撤，广州的老百姓一定会为他击鼓鸣冤，上万民折，告御状的。
    对于房价为什么这么牛，中国民众的标准答案是：官商合谋。
    可广州市长承诺并兑现房价下降告诉我们，只要官民合谋，房价就一定会跌下来。只要官民一心，房地产商的价格同盟就一定会被各个击破，本质脆弱的房价，就一定会应声而跌。中国老百姓的“住房痛苦指数”，就一定会演变成“住房幸福指数”的。
    不要以为房地产商的价格同盟有多么强大，“同行是冤家”的本性不会因为他们由于一时的利益需求而改变，各怀鬼胎的本性，决定了房地产商们的价格同盟，只能是一夜情的露水夫妻。
    让我们试想一下，如果中国的市长都能像广州的张广宁市长一样，细致而深入地对该市的房地产市场进行调研，拿出切实可行的《广七条》，《沪八条》，《京九条》，《宁N条》来，将国务院的《国八条》逐条落实，对该市的房地产市场进行综合治理，又何愁房价不降? 中国的房价，又何愁不降?
    如能如此，民之大幸，国之大幸。