2009第一天：感想、感慨、感恩

2009年第一天，中国人嘴里的“元旦”。上海的天忽明忽暗，太阳在云层后时隐时现。莫名的感触，从心底丝丝冒出。时间是个怪物，总在某些节点让人感慨万千，比如生日，比如元旦。

昨晚去八佰伴购物，购物满五百送三百，人山人海，周边交通几乎瘫痪，丝毫看不出经济下行造成的消费萎缩，甚至连商场的信用卡收费系统都被刷爆，急得排长队刷卡的顾客团团转。记得二三年前参加过八佰伴年末最后一晚的购物大战，后来新闻说八佰伴一天的营业额创下全中国商场的单日记录。而那时，我还对运动类服饰情有独钟，现在却是兴趣索然。身上带的现金不多，只买了两件衣服。

回到家已是接近12点，没有一点困意，在电脑上看了一部电影。夜是相当的静，想想已经送走2008年，是这么的平淡不惊。不禁想起大学时的某个迎接元旦的夜半，在24点时宿舍区忽然欢声雷动，更起劲的是男生们敲脸盆、擂桌子的声音，间或暖水瓶从某扇窗子扔出，咚的一声爆炸。我那遥远的郑州大学，依稀的大学生活。前几天老班长余杰打我电话，十几年后，怎么也猜不出他是谁。

昨天上海搜房主编万久红在MSN上说，她无意中又看到我前一年参加她们网年会后写的一篇博客，遗撼的是我没去参加2008年会，我开玩笑地说是因为她们没请“NBA那样的性感啦啦队”助阵——2007年我在博客中提的建议。其实，我真的很感谢搜房、新浪、焦点、和讯等房产频道的主编们和博客编辑们，感谢你们这些园丁。

当然，还应感谢网友的支持与厚爱。作为博主，每个人都希望自己的博客保持高流量，但这事也不能苛求，实际上流量掺水并不是件太难的事儿，但人不能虚荣到那个份儿上。作为一名专业的地产研究者，我更倾向于理性分析，所以很多博文中会有些数据图表，尽量让数据本身去说话。感到宽慰的是，已有大概几千网友会经常性的浏览我的博客，基本上都是业内人士，新的一年里，希望我们共同进步，部分朋友加了我MSN，但由于我工作很忙，实在抽不出较多的时间与你们沟通，在此一并致歉。

今天中午一打开MSN，中国房地产报记者兰亚红就说：“大学里的教授专家们都去休假了，还是杨老师敬业，有个“疑难”问题请教您，就是针对《城市房地产管理法》征求修改意见老师有什么修改建议？”。说实在，全中国水平比我高的房地产专家多得去了，但记者采访曝光率比我高的应该没几个。一方面，我知道自己比较笨，所以愿意也有兴趣花更多的时间和精力放在研究上，虽然底子并不厚，但在新的政策、市场、事件等信息占有量上要大于很多老学者、老专家。另一方面，我非常欢迎媒体朋友采访，绝大部分时间都在办公室，而且开着MSN，无论电话，还是网联，与记者朋友沟通基本不存障碍。当然，有时会有急事等着处理，我的态度难免会急燥了点，个别记者一个采访电话动辄要半个小时，这对于我的宝贵时间是无法承受的。在此，一并向记者朋友致谢，并请求理解。

当然，作为高产的地产作家，我还要感谢一年来合作的各个报纸杂志主编、主任、编辑朋友们，是你们给予我一片阵地，让我的研究成果和评论文章传播范围更大，同时也对你们细心的编辑工作致以敬意。主要包括中国房地产报、东方早报、租售情报、中国房地产杂志、住宅与房地产杂志、中国房地产市场杂志、中国房地产信息杂志、第一财经日报、上海房地、申江导报……。

2008年，是一个非常不安份的年头。国际上，百年不遇的金融危机肆虐。国内冰雪、地震、洪水，奥运会，股市基上属于崩溃性质，楼市从年初高点滑至年终冰点，经济下行的速度如坐滑梯。这都是大事，大人物们都说过N遍了。还是聊点小事。同事们的股票和基金都被套了，上班时间都不聊这事儿，这对做好工作有益，呵呵。楼市不景气，以前的同事有人降职了，有人降薪了，有人失业了，有人转行了，偶尔见面聊起，恍如隔世，看来我当初由营销策划转为研究的职业转型挺有先见，现在这工作，既无以前的高奖金，又少了许多浮躁，平心静气，踏踏实实。很快要搬进新的办公楼了，还是在上海大学里面，我的新部门才迈开脚丫，2009年，还有许多路要走。

星星点点，起起落落，有成功，有失落，有欢笑，有泪水，生活和工作皆如是。2009年，让我们在更冷的楼市冬天追寻更温暖的梦想。加油，我的朋友们。