今年以来，许多城市的房价有如坐上了过山车，一路下滑，往年“金九银十”的盛况也没再出现，楼市直接进入了寒冬。明眼人都知道，这是中央严厉的调控政策在起作用，房价虚高的泡沫正在一点一点被挤出。
    当此时刻，许多购房者都在观望，希望房价能再降一些。开发商则普遍比较着急，毕竟钱不那么好赚了。开发商着急是有道理的，可奇怪的是，有些地方政府比开发商还急，西安、南京等地的政府纷纷推出购房补贴政策，连起码的公平都顾不上了，拿着全体纳税人的钱给购房者发补贴，希望他们买房子的时候，出手能够更“果断”一些。
    不过这个看似惠民的举措民众并不买账，被高房价忽悠了许多年的老百姓如今已变得心明眼亮——相比一套房子几十万元、上百万元的总价，政府发放的这几千块钱充其量只是个零头儿，房价还有更大的下降空间。南京的房补政策出台后，响应者寥寥，就是明证。
    政府出的招儿不管用，开发商就只能靠自己，打折、降价、送装修、无条件退房，能想到的办法都用上了，薄利多销总比血本无归好。深圳的一家开发商做得更绝，不仅大幅降价，还给早先高价买房的老业主“全额补偿差价”，这个补贴可比政府出手大方多了，一套房子就得补上几万元、十几万元。
    商人不会做赔本的买卖，开发商此举一来说明此前的利润高得吓人，二来也是一种促销手段——你看我多诚信，多负责，宁可自己出血，也不让购房者吃亏。虽不能说开发商良心发现，但这一招使得还是有些人情味，我们都知道，就算开发商不补差价，原来高价买房子的人也只能吃哑巴亏。
    这原本是愿打愿挨的市场行为，也不违背公平、自由的原则，可地方政府又坐不住了。据《广州日报》昨天报道说，此举已被深圳市政府部门紧急叫停。这就奇怪了，政府的房补发得，开发商的房补就发不得？个中缘由其实也不难看出：政府发房补相当于告诉老百姓当前的房价是正常的，你赶快去买，有困难我可以补一点钱给你；开发商补差价相当于承认此前的房价太离谱，高得连自己都不好意思，只好把赚到手的钱吐一部分出来，这意味着房价有可能再降。
    房价一降再降，这是一些地方政府很不情愿看到的，现在大家都知道，高房价是地方财政的摇钱树。所以，对于那些以给老业主补差价来“扰乱市场”的开发商，唯有用行政手段“叫停”，否则若群起而效仿之，这房价如何能回归“正常”？开发商赚多赚少不打紧，影响了政府的财源和地方GDP的增长速度，后果就严重了。所以，房价这事儿，政府是不能不管的。于是我们看到，从前房价疯长时没见有几家政府说自己有责任，现在房价下跌了，一些官员却纷纷跳出来表示自身责任重大，仿佛自己不出手这个行业马上就会垮掉似的。
    拿股市的话说，现在的楼市还远没到“见底”的时候，房价正在市场的调整中渐趋理性，这是件好事情。政府要做的，是专心致志搞好廉租房、经济适用房等保障性住房建设，至于商品房的事情，就交给市场好了，开发商和购房者都不是傻子。这个时候政府再伸进一只手来，只会越掺合越乱，到头来不仅伤害了老百姓的利益，也会伤害到房地产市场的健康和长远发展。