下面的文章系网友“chen”(陈雨寒)在《快给房市愤青一剂“辨证法”良药》发表的评论，闪烁人性和理性的光芒。在此，对文中这位60岁婆婆表示敬重，也希望能够通过此文的讲述来让大家了解房地产开发的真实一面。

房地产开发商到底是一群什么样的人?有多少人真正了解他们?不问青红皂白的攻击他们所有人是不是合适?的确,今天的房地产市场是个暴利的市场.可我们换位思考一下,如果你站在那触手可及的金山前,你是否会只拿走一块黄金?还有一个问题,那些房地产开发商是怎么站到那座金山前的?

我认识房地产开发商中的一个人,起码是一个值得我们尊敬的人.她!拥有很多优秀的品质,比大多数人都要强.她,今年60岁,1980年以前她的生活就叫受罪.干着扫大街的活,推销着卖不出去的手套;照顾一大家子的生活.那样的生活是怎么样的,建议您去看看<活着>这本小说.就是那样的状态!

10年前,她自己终于攒够了100万,拥有了自己的厂子,生活开始变的安逸.

然后,她开始进军房地产,别以为那是一帆风顺的.有整整四个阶段:1\判断!二\选择!三\运做!四\筹款!　

她首先在我们的哪个小城市判断出房地产价格要开始狂升.别跟我说当年您也是这样想的.当年我们那里的土地十亩才买5万块,北京2环的房价刚刚2000!没有多少人认为盖房子将会是一件赚钱的好买卖。能做出这样的判断，就是平常所说的市场敏感。绝大多数人都不具备这样的能力。它往往需要长年累月的经验积累和认真思考。

接着，她开始选择地段，挑选了一块后来升值最快，而她又恰好能过运作、负担的土地。这就叫自知之明，有多大的力量作多大的事情，既不浪费自己的资源，又不会给自己挖一个坟墓。这种分寸的把握也使一种能力，多数人终其一生也掌握不了，不是妄自菲薄浪费了自己的能力，就是狂妄自大，把自己的能量耗尽。

然后，她开始运作，动用的关系网络超乎人们想象，目的就是用最低的成本来得到那块土地。那些关系并不像人们通常想象的那么肮脏，甚至有些可以说是非常成功，非常理想主义的！大多数人看中的都是她的诚实，守信，勤劳！（很多关系都是当年她在简单的卖手套的过程中结识的）毕竟，当年房地产决对不怎么吃香。生意是有生命的，你要给它成长的时间，更要付出艰辛的努力，努力培养你的关系网，等它成熟之后可能是10年之后了。但只要你一直坚持，就能得到意想不到的收获！生活中，没有多少人有这份耐心和毅力去善待身边的每一个人，去结交如此庞大的关系网。——所以，这也是本领，别不服气了，好好努力，我们其实都有这个机会，不过是你轻轻放过了这个常年累月徘徊在你身边的幸运女神而已。

最后，她开始筹钱，她将自己的积蓄一把抛出，同时还拆借了近3倍的款项。别告诉我这样的决策你也能做出来。这将意味着你在失败之后的余生里，都将靠借贷和还债作为娱乐了！展现这样勇气的人，是值得敬佩的。别告诉我不怕死是最勇敢的，最勇敢的是不怕活！当然，还要加一句，勇敢不是鲁莽，更不是靠怒火支撑的，他靠的是智慧、经验、千百次的权衡来指引的。“善战者不怒！”——这才是资本。

我一样厌恶那些为富不仁的家伙和那些靠着特权靠着父母的败家子。希望我们的政府，还有我们自己能早日理性的，正确的解决现在的混乱局面。但我更希望的是，不要把所有的房地产开发都一闷棍打倒。那是一种倒退，问题出现了，就把问题的产生原因彻底摧毁，绝对不是马列的思想。——发展源于矛盾，关键看我们怎么对待问题，怎么解决问题。

(请陈雨寒与我邮件联系)