| 分类:地产评论 |
2008年中,突如其来的汶川大地震,给蓬勃发展中的这个东方大国无尽哀伤;美国房地产次贷危机的阴影还未散去,西方经济走衰前途未卜,邻国越南货币大幅贬值以至出现金融危机,让人不能不对过热的中国经济产生忧虑;与此同时,国际市场粮食和石油价格如脱缰野马一路飞涨,依靠资源输入的中国如此真切地感受到来自国际市场的成本压力;国内市场从食品开始到工业产品涨价现象,经过半年时间有所缓解,涨价压力并未解除;与房地产成本相关的国际铁矿石协议价格,上涨近一倍......我们遭遇了改革开放以来,最为复杂甚至严峻的经济形势。
房地产市场,自去年年底开始的价格调整,从心理预期层面的影响还在扩大;而宏观调控之下银根紧缩的政策,使房地产开发行业遭遇几年来最为严苛的融资环境,从中小开发企业开始,到规模上市公司,开发企业已经真切感受到了资金缺乏的浓浓寒意,而且这股寒意呈现蔓延趋势,进一步打压了投资需求。一时间,缺乏资金,成了房地产企业拿地和项目建设的最大瓶颈,这一瓶颈定会导致房屋产品上市速度和数量的下降,在北京等金融调控政策执行严格且地价成本高企的城市,将表现的更为明显。
深
此文系6月22日接受新华社《中国名牌》杂志记者陈喆专访问答记录(2):万科品牌危机,对其他同样由明星企业家带领的企业有哪些启示?
作为万科品牌的形象代表,王石关于地震捐款的不当言论,忽视了大灾面前公众心理走势而触及道德性底限,被社会解读为挑战国人传统观念中扶危济困的精神内涵,十几年营造的良好品牌因而受损。
公众人物和普通人一样,既是自然人也是社会人,王石先生这样的明星企业家也不能外。公众人物之所以为社会所关注,是因为其自然人的属性之下,其社会人角色形象力所构成的影响张力远远超乎普通人,而这种张力也是双刃剑,当自然人的王石行为符合公众价值观时,自然人言谈行动的正面效应明显,通过社会人影响张力为所代表的品牌加分;而当他的行为违背公众价值观时,行为就给公众留下不当甚至厌恶的印象,这种印象累计后,又会通过社会人影响张力放大传递给所代表的品牌,品牌受损在所难免。
因而,明星企业
此文系6月22日接受新华社《中国名牌》杂志记者陈喆专访问答记录(1):万科捐款门事件应该说是中国企业发展史的一个标志性事件,从品牌角度来看,对地产界有哪些影响?
在汶川大地震灾难背景下,万科捐款门事件,因其实践关键人物王石的言论而被社会公众广为诟病,对位居房地产行业前列的“万科”品牌的破坏效应迅疾扩大,以至于6月初万科召开临时股东大会研究品牌修复事宜。万科品牌受损是不争的事实,随着媒体的宣传,万科的房地产行业属性使然,这种破坏效应对房地产全行业品牌也必然产生影响:
震后不久,北京四环路上出现的一块“亿万民众 众志成城” 擎天柱路牌广告,充分体现了某房企品牌建设的眼光和操作手法的精妙,这样的做法比起王石无效的辩解显得聪明。如果说捐款门事件对万科来说是一场品牌在“灾难”的话,对万科的现实和潜在竞争对手而言,地震和万科事件不啻是一次机遇,此消彼长中,不排除相关企业采用正向或者反向手法,借机推高自我品牌影响力。
王石是万科的标志,而
接到王宏新教授《我们应该怎样活着——地震后的思索》传给我的这个接龙题,内心其实挺复杂的,这个话题的分量之重,让我迟迟不能动笔。从地震发生的那一天起,我想和我一样很多的人感受到的不仅仅是物理上的震动,更是心灵上巨大的悲怆和产生的震撼。这种巨大的震撼,让我们不得不对生命价值和人生追求进行新的思考。
从某种意义上说,人类的进化往往更多地表现在大脑的进化上,而大脑的进化则是建立在不断地思考之基础上的。人们活着,就得不断地接受刺激,就得在接受刺激后又进行不断的思考。所谓的灾后重建,也包括了思想上的重新思考与理性重建,哪怕你远离地震灾区十万八千里。
地震已经过去一个多月的时间了,在灾难荼毒了很多生命后,远离灾区的
很多天来,身边很多的朋友相谈,提起用身体保护幼子、学生生命的父母和老师,免不了唏嘘慨叹。在为这些舍生忘死的行为而感动的同时,我们看到的是父母师长对幼子无限的爱,这种以生命为代价的爱诠释着人生最为厚重的意义。在我们的生命中,谁最重要?这样的问题在大地震后显得那么沉重。
想起恋爱中的女孩子常问的问题:“我和你妈掉水里,你只能救一个人,你救谁?!”这是每个被问的人难以回答其实也是似乎永远没有正确答案的问题,很多男孩子的答案没法让爱的人满意,因为这问题背后满含“爱是否是无限的”这样一个
四川汶川8级地震的魔手夺去数万鲜活生命,震区建筑倒塌,百姓妻离子散,更有堰塞湖仍高悬在北川等饱受摧残的重灾区,形势危急。前天下午16:50,我突然接到天水二姐的一条手机短信:“我们这里刚才又地震了,你查一下哪里是震中?”,心头一紧,马上打回电话,传来的却是一阵忙音,手机通讯又中断了!身在千里之外,对亲人对家乡的深深惦念令我不禁心头一紧,赶忙上网查询,原来四川青川县刚刚发生6.4级强烈余震。大地震过去已经13天了,一次又一次的余震还在提醒我们,地震威胁还未远去,而地震对国人的心灵考验,围绕万科“捐款门”的是是非非,在持续震荡和碰撞中拷问着每个人的良知。
大地震给举国上下以巨大震荡,挽救生命救助灾民迅疾成为全社会的共识,国家财政投入数百亿资金,解放军武警投入数十万兵力,国家领导人数度深入灾区,国家公权在灾难面前已经全力以赴。民间也没有逃避自己的责任,震后十几天,全国各省、港澳台同胞踊跃捐款捐物已达数百亿元,把扶危济困的传统和对灾区人民的爱心,汇聚成了一股股爱的暖流,流向四川灾区,奏响了中华民族面对灾难团结一心、同仇敌忾的最强音。通过媒体宣传,我们欣慰地
一场突如其来的大地震,瞬间夺去了汶川灾区70000多条鲜活的生命,与此同时更多的人失去了自己的家园,失去了得以遮风挡雨的家。这样一场巨大的地震灾难,给国人带来无尽的悲痛。悲痛之余,当我们看到电视画面里,在地震中坍塌的一片又一片房屋,被夷为平地的一座座城市,思考会变得格外凝重,人类可以登月航宇上九天揽月,却无奈大地震动几何;我们可以让摩天大楼昂首云端,却无法阻止地震到来时住宅楼的垮塌。这是拥有科学技术尤其是建筑技术发展上千年丰富历史的人类,面对地震灾难的莫大悲
2008年-5月-12日,春天的午后,本是鲜花烂漫的季节,无端的大地,无端地毁灭春天焕发的生机——汶川的地壳瞬间断裂,以巨大的能量震撼着神州大地。灾区伤亡消息不断传来,一次又一次锤击着人们的心灵。昨晚当我看到一组学校教学楼垮塌的图片时候,我的心被紧紧纂住了,幼小的生命之花瞬间凋零,而生命的顽强却也在废墟延伸着,大地震降生的婴儿传递着新生,呼唤着希望。
希
手举吊瓶的身着校服少年,少年一脸沉着和坚毅,
为脚下压在废墟夹缝里的同学输送生命之液,输送着生的希望
凋
北京时间5月8日凌晨1:48,珠峰火炬手队员正式向峰顶进发。
5:50,突击队的前锋队员已经超过8700米,整个进展一切顺利。
5:55,登顶队员和高山摄像队所有队员已经通过第二台阶。
8:30,珠峰火炬传递总指挥李致新确认,已经有队员登顶成功。
8:43,马上进行点火仪式。
9:07,北京奥运火炬在珠峰顶峰由罗布占堆点燃。
9:08,北京奥运火炬在珠峰顶峰开始传递。火炬手依次是吉吉、王勇峰、尼玛次仁、黄春贵和次仁旺姆。
9:16,第五棒火炬手次仁旺姆手举奥运火炬在珠峰顶峰8844.43米处进行展示。北京奥运火炬接力珠峰传递活动取得圆满成功。
当万科率先在各大城市城市降价销售之时,其争取市场先机,快速回笼资金的目的不言自明。那么,万科回笼资金的潜台词是什么呢?
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