今天在新浪网上见到一篇文章“下周土地集中放量
7月土地招标取代竞拍”(以下简称该文),读罢深深质疑文中的内容。也为这样的文章会误导公众而担心。
该文中提到,2005年北京供地计划超额完成,真的是这样吗?引用“新地产第44期北京土地供应困境难解”一文中内容:
“截止到去年11月份底,北京商品房住宅土地供应约627公顷,完成计划36%。”
2006年1月,北京市国土局局长安家盛就供地计划的完成情况所做的公众披露毫无悬念。尽管2005年实际供应土地总6000余顷,占计划的93%,但其中商品房住宅用地仅三分之一稍强的完成比例,终未能逃出房地产业界早前普遍认为商品房住宅供地计划无法完成的预期。与此同时,房地产类用地中的商业服务业、娱乐业供应约428公顷,完成计划78%,同样存在缺口。
该文中还提到,年初北京国土地资源局对外公布的土地计划为540万平方米,我不知道作者数据从何而来?我只知道北京2006年土地供应计划中经济适用住房用地300公顷、住宅商品房用地1600公顷、商服用地300公顷。
该文中还提到,到5月份供地总量为288万平方米,而下半年预计有412万平方米入市,加起来是700万平方米。请问700万平方米比1600公顷大还是小?
一直以来,国内房地产市场就是一个信息混乱的市场。国六条中特别强调了加强信息透明化的建设。现在,公众已经对各种媒体信息产生了相当大的不信任感,此时再出现一些不实信息会有什么效果?只能让公众对政府更加不信任、让市场更混乱。请每个人负起自己的责任,还市场一个本来面目。
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