瑞雪兆丰年，这个冬天的初雪似乎来的晚了些。兔年的楼市开篇也如出一辙，虽然政策层面已经拉开了第三轮调控的序幕，30多个城市展开的限购以及连连提高的存款准备金率，这些显然难以打退高房价的来路。略显风平浪静的楼市正在等待一场更加湿润的洗礼。初六加息的到来如同一声炮响再次震撼了年初试水中的楼市，然而与其说加息是一场瑞雪，倒不如说此次年初加息更是使楼市拉开了一场雪后加霜的新局面。

　　中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。此次加息再次应验了货币高压政策的预期，加息对于年初虎视眈眈对准土地市场的开发商来说，是件意料之中的事了，毕竟在虎年楼市调控凶猛打击下仍旧囤下粮的开发商，已经有了笑看市场风云的气度，对于资金链造成的影响虽然不会是浮云般云淡风轻，但是若想真正撬动开发商的资金命脉也并非易事。

　　羊毛出在羊身上，在经济学理论中，历来存在暴力转移的现象，当开发商资金链受到威胁，势必会将降临到自身的暴力通过其他形式转移出去，比如运用囤地积房等手段缔造供不应求的市场假象，将暴力顺势转移到购房者身上。由此可见，此次加息与其说是对开发商资金链带来压力，倒不如说是立竿见影地加大了购房者的还贷压力。而若是此时利用加息来望梅止渴，渴望房价下跌，似乎就是痴人说梦了，房价非但不会下跌，一系列的成本追加还将租房市场推入更高的轨道。

　　加息消息传来，还是不禁想起了关于房产税的一则小故事，手持多房者会将房产税转移到租房客身上，而租房客会将自己的租房成本转移到销售的日常用品中来，如此成本转移，征收房产税以及加息政策的相继出台，非但达不到缓解通胀压力的目的，反而将会迎来市场的报复性反映，最终打击高房价的路途依然遥远，伴随政策的堆叠，人们幸福指数则将一降再降。