一个好的紫砂壶应该具备五要素：泥、形、工、款、火，而一个好的房地产项目应该具备什么样的要素呢？

1．一把紫砂壶最基本的条件就是——泥料，好泥需要很长时间的存放，需要手工炼制，是从最好的矿井开采出来的，否则就会差很多；而一个房地产项目的好坏最基本的是地段，没有地段根本谈不到房地产，因此，可以发现无论是紫砂壶还是房地产的本质都是土地以及土地取得位置和土地的质量，只不过评价的指标不一样罢了，就是这最原始的物质决定了以后的一切，简单的成为后期所有复杂事物的基础。

2．形——指紫砂壶的造型，或光货、或花货、或筋囊货，主要是指紫砂壶的外表给人的艺术感受，在紫砂界有方非一式，圆不一型的说法。有传统样式，也有每个时代的创新样式。而房地产的建筑风格也同紫砂壶的形一样，有古典主义、新古典主义、现代主义、后现代主义、地域主义、新地域主义等等，但是紫砂壶还是建筑设计都有极强的时代性，做为一种商品或者艺术品都会成为那个时代政治、经济、文化等价值观的综合体现。

3．工——指紫砂壶的使用功能，如出水是否有力，入水是否起花，口盖是否密合，使用是否舒服，也就是说一把好的紫砂壶必须是符合功能需求的，否则即使其他的要素在好，也不能成为好壶。而房地产的产品呢？我想功能也同样是最重要的，好不好看环境，买不买看户型这句话说了很多年，我想决不是空穴来风。现在有的设计师为了外立面求新求异，不惜牺牲建筑本身应有的功能这是很可悲的一件事，还有一些建筑设计师在设计之初根本就没有弄清楚使用者的功能需求有那些，就在屋里闭门造车，后果可想而知，消费者的意愿被强奸，建筑几年后成为垃圾。无论什么设计我们都不要忘记了——我们是为谁服务的？

4．款——指紫砂壶上的印章，它有两个意义，一是印章本身的篆刻的功力能否成为艺术品；二是印章代表着作者。顾景洲的壶60万一把，仍旧有人要，为什么呢？这就是品牌的力量。所以在这个时代好些名人因为在年轻的时候的艰苦付出＋一点运气就构成了自己后期可以以较低的付出获取最大收益的资本。房地产呢？同样，不同品牌的开发商都会给项目带来不同的价格，不同的利润，因此，一个好开发商，能否选择最合适的品牌形象也是很关键的。

5．火——指紫砂壶的烧结温度，温度不够在泡茶的时候不能将茶香激发出来，并且紫砂壶也很难养出来。房地产呢？一个好的项目如果研发的时间不够，在执行的时候力度不够，在后期服务的时候管理力度不够，我们相信也不会成为好的项目。

一把紫砂壶，一个茶世界；一杯茶满了，一个禅悟了。