“住房”并非人人拥有，但人人都有自己的“住房观”，不同的“住房观”决定了不同人的生活质量，也决定了每个人的命运。跟一个人的价值观一样，“住房观”也是很难改变的，但“住房观”受外界的影响最大，也是最现实的一个。拜时代发展所赐，现在每个人的“住房观”都可以展现出来了。

　　我认为“住房观”有以下几种表现：

　　1、买或租。

　　2、是否等待时机。

　　3、是否一步到位。

　　4、是在郊区买大的还是离市里近买小的。

　　5、是否出租？

　　6、已经投资了两套，是否继续投资房产。

　　绕来绕去，所谓“住房观”原来是围着一个“钱”字打转。

　　“花钱如流水”，过去是形容不爱惜钱财的贬义语，现在则成为一种消费常态。我比较喜欢“能挣会花”的说法。节流固然必要，但更重要的是开源。投机性获利，只要是社会法律所允许的，投身其中，不仅无碍道德，也是当事人的一大人生乐趣，大里说，对整个社会经济发展也有好处。 

　　但无论怎么消费，中国人积攒财富的习俗是改不了的，尤其说到买房，全体中国人都乐此不疲。人们不仅为了享受房屋带来的生活品质，也希望通过买房显示财富。不过我还认为，买房可以锁住消费（如流水般难以控制）这条蛟龙。这也是一种住房观。

　　从我多年跟客户交流的经验看，我把涉及自住的“住房观”总结为三个，望大家借鉴。 

　　首先为了省钱，即可以锁住消费。年轻人通过买房可以节省下来不菲的租房支出，为了还贷又不得不控制自己追赶时尚的消费，同时，成为“有房一族”后可以更安心地为事业和婚姻设计未来。此时购房“宁小勿远”是关键，拿年轻人宝贵的时间换取郊区大几十平米的房子是最不划算的“住房观”了。

　　其次，购房要考虑子女的教育问题。许多客户购房的目的就是为了解决孩子的教育问题（我现在越来越敬佩这样的客户了，同时也为他们的眼光所折服），我相信他们的决定的正确的、也是非常有远见的。从国外房地产的发展规律看，好学校附近的房价普遍要高于其他类似区域，现在看来有其必然的原因。既然房子是我们自己选择的，那就让它来为我们解决一个生活中的实际问题吧。

　　最后为了挣钱。大多数客户在购房时都会把这个因素摆到首位，出发点是对的，但仅以此作为购买的依据就不对了（当然，有钱投资是另一回事）。房屋升值是客观的，客户无法左右，其实对于开发商来讲可以控制的因素也不多。客户从购房中挣的钱实际上更主要地表现在购房的时机上，至于区域的选择，则是仁者见仁、智者见智，没法统一标准。

　　咱们北京人也是中国人，也是俗得要命地要去买房的中国人，而且还要跟来自全国各地的购房者竞争。既然买房可以省钱、可以解决子女教育、可以挣钱，那么我们为什么还要等呢。难道是那些谁都无法左右的因素在左右你吗？

　　钱是用来消费的，早晚要花掉，让房屋这个好资产锁住消费这条蛟龙吧，同时您还能得到许多。