12月9日，根据国家统计局公布的数据显示，11月全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨3.0%，较10月回落0.2个百分点。11月份，居住价格同比上涨2.6%，其中，住房租金价格上涨4.7%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，11月份CPI整体略降，低于市场预期，虽然12月份受天气和春节因素影响，CPI会再度走高，但是预计今年全年的 CPI涨幅将控制在3%以下，全年的物价仍保持了相对稳定。物价的总体稳定，有效缓解了房东的涨租冲动，对平抑租金，尤其是年底租金的持续回落将起到重要作用。

根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2013年1-11月份，北京住宅月租金均价为3738元/套，与去年同期的月租金均价相比涨幅仅为7.6%，受年底租金价格仍将有小幅回落影响，与去年相比，2013年北京住宅租金均价上涨幅度不会超过8%，这是自2010年以来，北京住宅租金价格年度涨幅最小的一个年份。

胡景晖表示，近两年北京租金上涨速度呈现出明显的放缓迹象，年度涨幅已由2010年时的将近17%，回落至2013年的8%以下。租赁市场上可供出租的房源量的持续增加，以及近两年物价总体保持平稳是造成近两年北京租金涨幅趋缓的重要原因。与此同时，租金涨幅的趋缓，对平抑物价也起到了积极作用。

胡景晖建议那些春节后肯定要返回北京的外地就业人士，不妨在回家前就把新一年需要租住的房子租好。这样，一方面可以避免节后房屋租金上涨带来的居住成本的增加；另一方面，节后回京不用再东奔西走四处找房，可以踏踏实实、安安心心的工作生活，免除了许多后顾之忧。