2013年第29周（2013年7月15—21日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）网签总量为3726套，环比前一周的网签量下跌了2.9%，与去年同期的网签量相比下跌了36.5%。

根据北京住建委的网签数据统计，上周（2013年7月15—21日）北京全市新建商品住宅网签总量为1468套，环比前一周的网签量下跌了6%，与去年同期的网签量相比下跌了26%，北京新房网签量连跌3周，创近10周以来新低。

根据北京住建委的网签数据统计，上周（2013年7月15—21日）北京全市二手住宅网签总量为2258套，环比前一周的网签量下跌了0.8%，与去年同期的网签量相比下跌了42%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，新房市场，在多数企业冲击上半年业绩过后，企业推盘积极性不在，新增供应出现断档，7月上旬仅有3个楼盘入市，使得7月份北京新房网签量持续走低。

对于二手房市场，胡景晖分析表示，一方面，限购、限贷的楼市调控政策没有实质性放松；另一方面，北京整体二手房价虽然停涨，但是较受购房人群关注的“免税房”或“低税房”的房价依旧坚挺，热点区域的这类房源的价格甚至还有所上涨，因此，有限的购房需求将以平稳释放为主，出现集中爆发的可能性不大。

胡景晖预计，由于短期内新房市场未来的供应量难有起色，未来交易量仍将在低位徘徊，7月全月新房交易量或将比6月份下跌近3成。

二手房市场，胡景晖表示，由于首次置业和首次改善的刚性购房需求仍将持续释放，新房供应量的萎缩，也使得部分购房需求转向二手房市场，预计未来二手房交易量仍将持续小幅回升。