2012年以来，北京土地市场进入空前的低迷期，伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，1-5月，全市共计成交57宗土地，建设用地面积135万平方米，同比减少49%；出让金262亿元，同比下降48%。

其中，1-5月全市仅仅成交7宗住宅用地，建设面积56万平方米，4-5月北京无新增住宅用地上市，导致5月无一住宅用地成交。相反，去年年底推出的6宗位于昌平、房山的住宅用地至今无人问津，这6块住宅用地高达65万平方米。

伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分析表示，首先，虽然从目前挂牌土地地价已有所回落，但由于楼市的走向依然充满诸多不确定性等因素影响，开发商拿地积极性不太高，轻易不会出手。其次，北京土地储备中心也因此而改变土地出让策略，虽然及时公示出年度计划出让地块，但在密切关注企业需求动向的前提下，也十分谨慎的推出土地。

对于未来的土地市场情况，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，由于4-6月份楼市进入今年首轮交易高峰期，部分房企销售回款增加，拿地热情可能会重新唤起；另外，6月即将入市的地块质量较高，尤其是海淀区万柳地区的优质地块将会吸引更多开发企业关注。因此，即便是上半年整体土地市场低迷的现状无法改变，但6月住宅用地有望改变零成交的现状。