今天上午，北京市政府在首都之窗政府公报中发出“关于进一步规范房屋租赁市场稳定房屋租金工作的意见”，意见提出，北京将成立国有房屋租赁经营机构，集中开展房屋租赁经营，房屋租赁期限内，未经承租人同意，出租人不得擅自缩短租赁期限、增加房屋租金。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，北京将成立国有房屋租赁机构，这种形式对稳定租赁市场，稳定租赁关系，切实保障租赁双方尤其是租房客的合法权益，以及稳定市场租金价格，将起到积极作用。

但是，胡景晖表示，政府成立国有房屋租赁机构也应遵循市场规律行事，与其他私营房地产经纪机构平等竞争。其实，通过目前北京房地产市场现有的大型品牌经纪机构的合法规范诚信经营，也同样能够起到规范市场，保护租赁双方权益，稳定租金价格的作用。

胡景晖分析表示，任何行业的健康发展都应打破垄断，在完善的法律法规制度下通过充分的市场竞争来实现。租赁市场的健康发展，也是如此，一方面要打破垄断，进行充分的市场竞争，另一方面不断完善健全租赁市场相关的法律法规制度，加强执法力度则更为重要。