1月12日，国家统计局发布的去年12月份的CPI统计数据显示，全国居民消费价格总水平同比上涨4.1%，创15个月新低。居住类价格同比上涨2.1%，其中，住房租金价格同比上涨2.9%。

对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，

CPI连续回落房价将加速下跌

胡景晖分析表示，随着CPI涨幅连续5个月出现回落，通胀压力有所缓解，这使得市场上想通过购房来抵御通货膨胀，实现资产保值增值的需求进一步减弱，与此同时，房价还将进一步下跌的强烈预期，都将对已经出现松动的房价的进一步回调产生积极作用，房价下跌的进程或将加速。

通胀压力缓解 租金将继续回落

胡景晖分析表示，物价的高低直接影响了众多房东对房租的定价，从8月分开始物价总水平的下降，使得房东上调租金的冲动逐渐减弱，随着租赁淡季的到来，租赁需求的减少，房东报价的回落，租金价格也有了明显回落。此外，由于房价的不景气，由售转租的房源增加，上海、重庆房产税的推行，以及未来房产税将进一步在全国推开的预期，使得租赁市场上可供出租的房源明显增多，租赁市场供求矛盾的缓解，也将有助于房租的进一步回落。

限贷政策有望放宽 有利自住购房需求平稳释放

胡景晖分析表示，CPI回落，存款准备金率或将进一步下调，银行针对自住型购房人群的按揭贷款也有望适度放宽，今年在贷款政策方面，有望给予首次置业和合理改善的自住型购房人群一定的优惠和松绑，既有利于合理自住需求的释放和房地产行业健康发展，同时不会改变供求关系、不会导致房价反弹。