9月21日，房山新城良乡组团11街区11-04-01地块今日入市，8房企现场角逐，经过30余 的激烈竞价，最终韩建地产以5.5亿土地总价和1100平米配建面积夺得该地块。

伟业我爱我家市场研究院分析表示：进入三季度以来，北京土地市场一大突出特点是，大型企业开始发力，其中包括万科、珠江、中铁等全国型企业，也包括金隅、首开等北京本土巨头。而本次韩建在众多同类中小企业竞争中获得良乡7公顷地块，可见目前中小企业已经开始发力。

伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分析认为：中小企业开始行动，表明开发企业对北京未来市场充满信心，楼市低迷之时正是企业拿地好时机，尤其是企图在京发展的外地企业，众美、高远均隶属于河北以房地产开发为主的大型企业，当然也不乏亟待发展的中型企业，包括旭辉、天恒等。

韩建集团能胜出，更体现企业对房山良乡区域的信心，2006年12月，北京韩建集团有限公司以6.1亿元竞得31.3万平方米良乡卫星城地块，后期形成的瑞雪春堂项目成为房山良乡标杆楼盘之一；恰好本次出让地块与瑞雪春堂属于同与区域，无论是对区域发展的认知、还是对购房需求的理解，韩建只能让其他企业望其项背。

基于目前的供需形势，伟业我爱我家市场研究院院长陈亮预计：随着万科等企业的带动，以及各类中小开发企业信心的回升，年底北京土地市场将迎来新一轮高潮；当然，因为土地规模、区域位置、配建比重的不同，土地交易的竞争激烈程度也会不一样。