在传统观念中，北京城南，一直被认为是发展缓慢、不宜买房置业的地方。随着2009年底，总投资近2900亿元为期三年的“城南行动计划”浮出水面，南城迎来了发展新机遇。今年是城南行动计划的第二年，将实施109个重点项目，年度总投资约766亿元，新机场建设、丰台火车站建造、南中轴森林公园等一批提升城市功能的标志性重大项目，以及南苑医院翻建、天坛医院迁建等民生项目，一系列重大举措，无不为大兴的快速崛起提供了更加强大的动力，南城的腾飞也将为我们带来前所未有的买房置业良机。

据伟业我爱我家市场研究院的统计数据分析，以丰台区为例，丰台二手房均价由2006年的7675元/平米，上涨到了2010年的19595元/平米，四年间二手房均价涨幅近155.3%；租赁市场均价由2006年的1478元/月/套，上涨到了2010年的2215元/月/套，四年间涨幅达50%，其中，2009至2010年度因受整体市场大环境，以及“城南行动计划”出台影响，这一年度丰台二手房均价和租金水平涨幅最大，分别达到了51.6%和19.8%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，虽然在今年严厉的楼市宏观调控影响下北京住宅整体成交量将整体走低，但是市场上仍然存在大量符合购房条件的刚性购房群体，此外不少改善型购房人群仍然能够通过“一卖一买”的方式实现置业升级，所以在短暂的市场观望期过后，符合购房条件的有迫切购房需求的首次置业者和部分改善型购房者将逐步出手购房，市场成交量也将逐步回暖。

此外，据伟业我爱我家市场研究院统计新政出台后有近45%的购房者倾向于在四至六环间买房置业，尤其是诸多开发商重兵布局、各方面配套设施逐步完善、居住人气迅速提升的南城，越来越成为人们买房置业的首选区域。在今年楼市宏观调控的大背景下，房价将整体企稳，所以广大有购房意愿的消费者不妨抓住这一机遇，果断出手，置业南城。