随着上周存款准备金率的再次上调，银行将取消现有房贷优惠利率的谣言充斥各大媒体，但是经与京城多家银行有紧密合作关系的我爱我家和伟嘉安捷证实，京城绝大多数银行并没有取消针对首次置业者的房贷优惠的打算。

对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示：国家近几年来多次宏观调控的精神都是要保障自住型的首次置业人群，今年的调控也不例外，仍将是坚决打击投资投机炒房客，尽可能的给予首次置业的合理购房需求以更多的优惠待遇。如果取消，受伤最大的不仅仅是首次置业者，而且这也违背国家系列楼市宏观调控的精神。

如果真的取消了房贷优惠，尤其是针对首次置业者的优惠政策，那么就会大大增加首次置业人群的月供和生活压力，会造成很大一部分人群的生活质量和幸福感下降，这非常不利于城市的和谐稳定；如果取消房贷优惠，还可能导致很多首次置业者不再买房了，而转向供求矛盾已经非常大的租赁市场，去年北京租金涨幅已达15%，如果今年再有更多的买房需求涌向租赁市场，那么今年的租金也将势必大幅上涨，会造成更多的人生活成本高涨。

取消房贷优惠的目的无非是卡需求，但是我们去年多半年的时间都在控需求，结果楼市量价仍然保持上涨，所以抑制房价的关键不在卡需求，而在于尽可能的增加房源有效供应，我们在打击投资投机炒房客的同时，对正常的、合理的自住型购房需求应该是尽可能的给予优惠和保障，而非打压。

幸好，多家银行将取消房贷优惠的消息并不属实，也希望管理层及银行决策者能够根据目前的市场状况，尽可能多的给予首次置业者和合理正常的购房需求以更多的优惠和鼓励。