9月最后一周（9月26日—10月2日），北京房产交易市场，异常火爆，新房成交量再创新高，二手房成交量超过历史同期。

根据北京市房地产交易管理网的统计信息显示：本周（9月26日—10月2日），全市新建商品房（不包括经适房和限价房）网签总量为3867套，环比上周的1579套，大涨近145%，与去年同期相比，也有近80%的涨幅，成交量已超过“417”新政出台前的水平。全市二手住宅网签总量为4591套，环比上周的3070套，上涨了近50%，与去年同期相比涨幅也超过了30%。

针对本周新房二手房成交量的大幅上涨，并超过历史同期水平，伟业我爱我家市场研究院表示：

第一，据统计，中秋节期间有大量低价新盘集中入市，中秋节三天的开盘项目量和新增房源量，超过了9月前三周的总和，大量低价新盘的集中入市，刺激了更多的购房需求在中秋节后陆续返场；

第二，市场重心向买方偏移。新盘低价入市“以量换价”，老盘后期项目加大了打折促销幅度，二手房虽然降价空间已经非常有限，但是随着股市的回暖，以及管理层坚定调控力度不放松的表态，促使不少二手房业主出手套现，转换其他投资途径，这无疑使市场上的二手房挂牌量增加、议价空间进一步增大，购房者在选购二手房时的余地、筹码更多；

第三，9月29日国家有关部委出台的“五项措施”，在严厉打击投资投机购房需求的同时，也大幅提高了合理的自住购房需求的购房门槛，不少有迫切购房需求的购房者为了搭上最后的购房优惠班车，纷纷出手购房。