从2月9日开始，北京市租赁市场开始进入高峰期。由于受金融海啸影响，09年北京租赁市场和以往有所不同，高峰信号在大年初六就开始吹响，外来进京打工族提前返京，准备各类考试的莘莘学子们来京求学。正是因为租赁高峰期的到来，租赁价格有小幅度上涨的趋势。

    记者从我爱我家了解到，从2月9日以来，各店面租客委托量与年前相比增加了50%。来自我爱我家的数据显示，北京CBD、金融街、亚奥、中关村等几大重点商业区租赁咨询量同比去年同期增加了24%，与09年年前相比咨询量和成交量分别增加55%和41%，传统租赁区租赁市场回暖迹象明显。大兴、亦庄、顺义天竺等制造业密集的开发区，租赁市场也比去年同期市场活跃。租赁市场的火热也在一定程度上证明了人们对北京经济发展的信心。

    我爱我家提供：典型区域租金价格变化

数据来源：我爱我家

    我爱我家市场研究中心表示，09年的租赁高峰比08年的态势好很多，一是因为外来人口的持续增加，出现租赁客户需求旺盛；二是09年业主们没有08年的奥运会前过高的租金预期，出价比较合理；三是面对CPI的回落，业主心态发生变化，遏制了租金出现去年第一季度的狂涨局面(27.5%)。从目前市场的成交情况来开，交易量还在持续增加，总体来说从09年的租赁市场第一个高峰交易形势来看，高峰持续的时间可能会比去年持续的时间长。