马甸南村位于马甸桥西南角，北三环与德外大街交汇处，地理位置优越。马甸南村以80-90年代的房子为主，除了2 号、4号、 5号、 6 号、8号、 9号、 10号、 20号、 22号楼是塔楼以外，其它都是6层、南北通透、格局较好的板楼，。小区整体绿化率高。马甸南村周边有多条公交路线，有315、305、919、909、345、300、305、280、387等等以及地铁10号线。交通可以说非常方便。马甸南村的周边配套也很成熟，像附近的双秀公园、马甸公园、美廉美超市、物美大卖场、金象大药房，中国银行、建设银行、工商银行等多家银行。马甸南村在教育资源配套方面有西城区重点小学育翔小学和西城区重点中学三帆中学，由于育翔小学是规划给马甸南村小区，所以在马甸南村购房就可以直接上育翔小学，不受必须购房满3年这一时间限制。三帆中学是北师大附属中学，上完育翔小学可以直升三帆中学。整体来讲，马甸南村属于成熟的居住社区，商业、教育、医疗配套都已十分完善。

    目前二手房买卖均价大概在14000-15000元/平方米左右。租赁方面以二居为租赁热点，大概在2500-3000元/月·套。马甸南村的二手房买卖和租赁情况一直良好。但据我爱我家置业顾问介绍，近期马甸南村二手房销售方面情况日渐火暴。原因就在于教育资源吸引了众多置业者来此购房置业。