稻香园隶属中关村商圈，位于苏州桥西北侧。据我爱我家置业顾问介绍，稻香园社区的优势就在于邻近中关村商圈，房屋单价相对合理较低。

    稻香园小区的房屋建筑年代基本在94-95年左右，相比周边的其它住宅房屋整体要新很多。周边也有个别社区的房子比稻香园小区的房子新，但是价格却要比稻香园小区房子的价格贵很多。小区整体环境很好，居住人员素质较高，居住人群主要是以单位职工为主，有部分是央产房。在稻香园置业的购房人主要看中了稻香园的交通和地理位置。在公交线路方面有374、26、110、108等多条公交路线以及地铁10号线苏州街站。其次就是看中了稻香园的教育资源，稻香园周边有万泉河小学、八一中学、中关村一小二小三小、中关村中学等等，万泉可小学是海淀区重点小学，八一中学是北京市重点中学。整体来讲稻香园是个性价比很高的小区。

    目前稻香园小区二手房买卖均价大概在14000元/平方米。另一方面稻香园的租赁也非常活跃，由于紧邻妇幼保健医院，以一居室和二居室为租赁热点户型。一居面积在60-65平方米左右，租赁价格大概在2000-2300/月·套。二居面积70-87平方米左右，租赁价格大概在3200-3500/月·套。三居面积在95平方米左右，租赁价格大概在4000/月·套。