“方丹苑”作为2000年以后建成使用的小区，在潘家园地区是享有盛名。该小区距龙潭湖公园仅一步之遥，走路5分钟即到。无论是二手房的买卖赁行情一路看涨，炙手可热，大有一房难求之势。我爱我家潘家园店相关人士介绍说，目前，“方丹苑”二手房均价为15000-16500元/平米，50-60平米一居非常抢手，但房源供应紧缺。

 

    坐落于潘家园的“方丹苑”，其与CBD商圈、崇文门商圈邻近，其优越的地理位置可以享受到潘家园地区的一切便利，使其可以兼享这两大商圈的便利。

 

    “方丹苑”的交通也是十分成熟，有十多路公交路线，无论是二环还是走劲松鲁都十分方面。往西有今年刚刚开通的地铁5号线轨道交通，东走将有即将建成的地铁10号线，交通极为方便。

 

   “方丹苑”的自然环境很好，小区环境优美。世界知名的“西班牙皇家高迪建筑设计研究院”名师设计的碎瓷铺设的彩色甬道、艺术画面装点的楼体，赋有诗意的月池、月桥、实用的600米环行跑道，各种休闲活动项目，赏心悦目的色彩园林为业主营造多彩的生活空间。56公顷的龙潭湖公园就在家门口，更像是周边居民的“社区公园”，为家里老人和孩子提供一处宜人的休闲活动的自然空间。

 

    潘家园大社区整体购物、休闲、娱乐设施的成熟，使居住者能够就近享受到优越的消费购物便捷。京客隆、洋华堂、肯德基、卖当劳等餐饮购物设施和劲松电影院等文化娱乐场所共同构建了该社区的丰富休闲生活。另外，“方丹苑”社区距离十里河建材一条街的距离，多元化的商业模式和区域经济给当地带来了浓厚的商圈氛围。

  

    除此之外，“方丹苑”医疗、教育配套也非常完善。劲松医院、光明楼医院、劲松四小、扳厂小学、龙潭中学、北京第50中学等集中在“方丹苑”所处的潘家园周边地区，同北京工业大学等高等院校共同构建了这里深厚的文化底蕴。

 

    我爱我家认为，作为潘家园门户的“方丹苑”，可以全方位享受潘家园大社区发展带来的方方面面的便利。无论是地铁交通的开通、大型的购物中心，均对方舟苑有很大的助益。综上所述，“方丹苑”以全优的综合性价比成为潘家园区域二手房炙手可热的选择，其升值潜力仍有很大的空间。