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租赁高峰热点区域逐渐向二线地区转移
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"我爱我家"统计,租赁高峰期越来越多的租赁客户将首选租住之所转向通州、回龙观、天通苑等二线地区,那么这些二线地区的房屋租赁市场情况如何呢?具体解析如下:
通州:
轻轨八通线的开通使得通州与CBD之间的联系更为紧密,因此通州又有"CBD后花园"之美誉。近几年,随着通州地区新楼盘开发量的不断扩大,越来越多的投资客看好其发展潜力购买房屋后将其投入到房屋租赁市场获取稳定收益,因此通州地区租赁房源颇为丰富。与此同时通州地区房屋租赁价格也相对较低,对于东部普通打工者有着无比巨大的吸引力,尤其对于那些刚刚参加工作不久大学生、外地来京务工人员及京城"漂一族"来说,通州地区的交通便利,房屋租金价格低廉自然成为他们的首选。
居室面积租价:一居室面积50-60㎡,月租金800-1000元/月;
二居室面积60-90㎡,月租金1000-1200元/月;
热点小区:北苑、西门、城铁沿线附近房屋
轻轨八通线的开通使得通州与CBD之间的联系更为紧密,因此通州又有"CBD后花园"之美誉。近几年,随着通州地区新楼盘开发量的不断扩大,越来越多的投资客看好其发展潜力购买房屋后将其投入到房屋租赁市场获取稳定收益,因此通州地区租赁房源颇为丰富。与此同时通州地区房屋租赁价格也相对较低,对于东部普通打工者有着无比巨大的吸引力,尤其对于那些刚刚参加工作不久大学生、外地来京务工人员及京城"漂一族"来说,通州地区的交通便利,房屋租金价格低廉自然成为他们的首选。
居室面积租价:一居室面积50-60㎡,月租金800-1000元/月;
二居室面积60-90㎡,月租金1000-1200元/月;
热点小区:北苑、西门、城铁沿线附近房屋
回龙观:
居室面积租价:二居室面积90-100㎡,月租金1400-1600元/月;
热点小区:龙华园、风雅园、云趣园等
天通苑:
居室面积租价:二居室面积80-120㎡,月租金1300-1500元/月;
热点小区:天通苑本区、西一区、西二区、西三区等
上地:
居室面积租价:一居室面积40-50㎡,月租金1400-1500元;
二居室面积60-70㎡,月租金2300-2800元;
热点小区:上地东里、西里、上地南路等
劲松:
居室面积租价:一居室面积40-50㎡,月租金1200-1400元;
二居室面积60-70㎡,月租金1500-1800元;
热点小区:劲松三区、农光里、松榆西里等
六里桥:
六里桥紧临西三环,地理位置上占有一定优越性,三环路上四通八达的公交车辆亦能承载人们通往京城各个地方。六里桥区域内赫赫有名的北京西客站每日客流量较大,外地进京打工者看好该地区便利的交通环境,一般会选择在六里桥地区租房安顿下来然后再慢慢寻找工作。此外,六里桥又荟萃了中国戏曲学院、八一电影制片厂等人文机构,部分学生们以及刚刚参加工作的上班族也愿意在该地区租住。
居室面积租价:一居室面积40-50㎡,月租金1200-1500元;
二居室面积60-70㎡,月租金1500-1800元;
热点小区:太平桥小区、华源一里、丽泽雅园等;
从节后租赁客户需求来看,"我爱我家"认为:北京房屋租赁市场热点区域由城市核心区向外扩散转移到周边远郊区县等二线地区,将会成为2006年房屋租赁市场新的发展趋势。
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