本市严控楼盘涨价

大幅提价捂盘惜售将被处罚

• 发布日期： 2014-10-21 00:00
• 作者：

本报讯 （记者刘英潮）本市楼市新政重点利好出台，一些买房人担心市场出现房企涨价潮。记者从市国土房管部门获悉，本市已经加强对房企新建商品房的动态监测，房企大幅提价以及捂盘惜售的行为都会受到处罚。

据国土房管部门人士介绍，本市一直执行严格的商品房市场动态管理，房企取得商品房销售许可证后被要求一次性在销售现场公开全部房源及每套房屋销售价格，如上调销售价格必须报房管部门备案，一旦提价突破备案最高价格，监测系统将阻止其交易。同时，房企申请上调商品房价格必须给出合理解释，不能比周边同类项目价格高15%以上。违规房企将被管理部门约谈，受到相应处罚。

记者连日走访发现，本市许多热门项目经过开盘初期的优惠后，目前房价比较平稳。在天拖地块，两家大型房企的未售房源备案最高价格分别为每平方米24000元至25000元、27000元至28000元，但是近期实际成交价都低于备案公示价格。