加载中…"银十”尾声 楼市推盘 中介门店一手房二手房联动效果明显
(2014-10-28 09:36:24)
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房产财经 |
"银十”尾声 楼市推盘
中介门店一手房二手房联动效果明显
本报讯（记者刘英潮）楼市“金九银十”进入尾声，本市众多中介门店与开发商携手赶搭旺季促销的“末班车”，纷纷加推房源并及优惠促销方式揽客。银行和公积金管理部门的利好举措，也促进了楼市活跃度的提升。
连日来，记者在多家大型二手房中介看到，经纪人纷纷加大了一些新楼盘的推荐力度。中介不仅对推荐成功的房源免收中介手续费，还积极帮助协调合作银行的贷款事宜。房贷新政重新定义了“第一次住房贷款”，多家银行为一些二次购房者提供更优惠的贷款条件，越来越多满足条件的贷款人能拿到95折的房贷优惠利率。众多开发商纷纷推出团购特价房以及赠送物业费、装修费、家电大礼包等多项优惠措施。据一些大型中介负责表示，近期门店接待量增加30%以上，成交量与上月同期相比上涨10%至15%。特别是很多还清房贷的二手房业主，到中介咨询“以小换大”，他们倾向卖旧房买新房，改善居住条件。本周四将开幕的房交会上，大型中介将推荐精品房源按照中心学区房、婚房首选、便捷地铁房等主题版块现场展示。资深置业顾问将会在展会现场为前来咨询的消费者提供专业化、个性化的置业指导。
据本市专业房地产研究机构统计，10月本市有45个项目开盘，同比增加25%，仅上周新增商品住宅共12项目，新增供应面积为15.9万平方米。10月份在售楼盘共543个，11月份预计在售楼盘将增加到558个。11月打折优惠楼盘数量和10月份相比将增加18个。环城和远郊区县的新房促销力度更大。
此外，据了解，10月8日起，为减轻职工购房负担，满足职工的不同还款需求，职工提前偿还我市住房公积金组合贷款时，可以自主选择偿还住房公积金贷款部分和银行个人住房贷款部分的金额，不再要求同比例偿还。近期到中介咨询用公积金贷款买房事宜的市民也明显增长。周四将开幕的房交会上，来自市住房公积金管理中心等部门的人员将进场办公，为市民提供政策法规咨询服务，对近期出台的相关政策和法规做好宣讲和解答。业内人士表示，各方合力作用将对当前房地产市场起到明显的提振作用。
中介门店一手房二手房联动效果明显
本报讯（记者刘英潮）楼市“金九银十”进入尾声，本市众多中介门店与开发商携手赶搭旺季促销的“末班车”，纷纷加推房源并及优惠促销方式揽客。银行和公积金管理部门的利好举措，也促进了楼市活跃度的提升。
连日来，记者在多家大型二手房中介看到，经纪人纷纷加大了一些新楼盘的推荐力度。中介不仅对推荐成功的房源免收中介手续费，还积极帮助协调合作银行的贷款事宜。房贷新政重新定义了“第一次住房贷款”，多家银行为一些二次购房者提供更优惠的贷款条件，越来越多满足条件的贷款人能拿到95折的房贷优惠利率。众多开发商纷纷推出团购特价房以及赠送物业费、装修费、家电大礼包等多项优惠措施。据一些大型中介负责表示，近期门店接待量增加30%以上，成交量与上月同期相比上涨10%至15%。特别是很多还清房贷的二手房业主，到中介咨询“以小换大”，他们倾向卖旧房买新房，改善居住条件。本周四将开幕的房交会上，大型中介将推荐精品房源按照中心学区房、婚房首选、便捷地铁房等主题版块现场展示。资深置业顾问将会在展会现场为前来咨询的消费者提供专业化、个性化的置业指导。
据本市专业房地产研究机构统计，10月本市有45个项目开盘，同比增加25%，仅上周新增商品住宅共12项目，新增供应面积为15.9万平方米。10月份在售楼盘共543个，11月份预计在售楼盘将增加到558个。11月打折优惠楼盘数量和10月份相比将增加18个。环城和远郊区县的新房促销力度更大。
此外，据了解，10月8日起，为减轻职工购房负担，满足职工的不同还款需求，职工提前偿还我市住房公积金组合贷款时，可以自主选择偿还住房公积金贷款部分和银行个人住房贷款部分的金额，不再要求同比例偿还。近期到中介咨询用公积金贷款买房事宜的市民也明显增长。周四将开幕的房交会上，来自市住房公积金管理中心等部门的人员将进场办公，为市民提供政策法规咨询服务，对近期出台的相关政策和法规做好宣讲和解答。业内人士表示，各方合力作用将对当前房地产市场起到明显的提振作用。
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