本市去年二手房交易活跃（附图表）

全市二手房成交均价为8925元/平方米

本报讯（记者刘英潮）2013年本市二手私产住宅成交总量为88175套，与2012年相比上涨57.7%，创下四年以来的成交量新高。全市二手房成交均价为8925元/平方米，环比上涨2.9%，全年成交均价在平稳区间内运行，特别是自5月份以后，月成交均价的变化幅度都保持在2%以内。

据我爱我家、中原地产、链家地产人士介绍，去年2月份“国五条”出台，购房者为赶搭政策的末班车，使得3月份的市场成交量异常火爆，达到了21817套的水平，进而促进了全年成交量的增加。同时本市多家大型二手房中介统计数据显示，去年成交的十大热门片区集中在地铁沿线、学区以及市区范围内配套成熟的板块，其中河西中心城区、河北的中山路、宁园片区、南开的华苑片区均为地铁与学片并存的区域。

    图表5：2013年天津市中心城区二手房成交均价                           单位：元/㎡

数据来源:天津市国土资源和房屋管理局