本报讯 （记者刘英潮）在房地产界，房地产经纪机构(中介)被称为房地产业敏感的“温度计”。在近期本市二手房交易大幅回升的背景下，许多中介却表示仍未走出“寒冬”。

  近日，市国土房管局对外发布公告，针对35家房地产经纪机构已被注销（吊销）工商营业执照，依据《天津市房地产交易管理条例》的规定，注销这些机构的备案。这些机构包括宇轩不动产、易呈不动产等多家知名连锁中介门店。而今年2月份，市工商部门吊销顺驰（中国）不动产网络集团有限公司的80家分支机构营业执照，这些分支机构基本上分布在市内六区。

  据业内人士介绍，近年本市加强私产房交易资金监管，引起了二手房中介市场的大规模整合，一些利用交易不透明，采取“吃差价”方式牟取暴利的中介已经无法立足。特别是去年二手房市场低迷引发了房地产中介的关店风潮。本市有的大型二手房中介从最高峰时近300家店面收缩到目前60多家店面。春节前二手房中介行业整体的减薪裁员现象比较突出。一些业内人士透露，尽管近期二手房市场交易量回升，但是距离许多中介公司恢复元气还有一定的距离。目前一些有实力的大型中介采取了商品房和二手房联动的模式，借助中介公司的客源帮助开发商卖房。可是在部分开发商和卖房人不愿继续降价、而买房人的观望心理仍占主流的背景下，中介经营压力依然较大，如前期的放量不能延续，楼市则难以全面回暖。