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动荡市场环境下,如何保护你的财富
—穷人经济学与富人经济学对比
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周末一听取了自己意见而没有在去年年末购房的朋友邀请喝茶,表示感谢,并咨询下一步的投资方向。
我不知道市场为什么会出现现金持有恐慌症,目前CPI的涨幅显然不及银行利息,当然更甭说连跌几十个月的PPI,既然工业品价格没涨,消费品价格没涨,持有现金本身就是升值的行为,为什么大家还对持有现金还有恐慌情绪,的确让人费解。
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关于资金的时间成本,我对朋友说,如果你持有现金,在龙湖某项目降价前的收益为年息3.5%,如果再项目降价后去买,年息立即跃升为30%左右。这最简单的例子可以说明持有现金的时间成本在当前环境下是如此之高,那为什么还不愿意持有现金呢?
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财富的价值在于流动性,如果A与B这个阶段都拥有市值1000万的财富,A的资产配置是30%的房屋+70%现金及等价物(股票可以算作是现金类资产),B的资产配置是70%的房屋与30%的现金及等价物。双方均欲增持房产,那么持有700万现金收入的A在瞬间财富就大大超过B。可见资产配置在动荡市场环境下的重要意义。
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穷人与富人必须要明白,各自有各自的经济学理论。这段时间自己颇为烦恼的是掉进了穷人经济学窠臼。穷人经济学中两个基本命题是:资产价格下跌时候,被迫处置资产,价格变动时候资产变现能力差,抓不住市场机会;富人经济学是在资产价格下跌时候购进资产,且资产拥有高度的灵活性,对市场变化出现的价格机会把握能力极强。
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惯性和对自己惯性不加检点,是所有投资的大忌,当然也是穷人经济学典型现象,当然这是个比较概念。比如我们现在看到最大的地产企业万科在讨论倒下的是不是自己,而大量中小型房企却在拼命逆势扩张。富人总是秉承成功是成功之母,成功也是失败之母;穷人总是秉承成功是成功之母,而拒绝成功是失败之母。富人的观点会认为成功是对不断变化的环境的更好适应,穷人认为成功是按照富人的逻辑前进。
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穷人总是拥有更多的贪婪,而富人总是拥有更多的恐惧。穷人期望更大的偶然财富增加,富人期望财富的必然增长。穷人认为财富的缩减是一件不可容忍的痛苦,富人会认为财富的波动是财富增长和积累的必然路径。庄家们总是做着和追涨杀跌必然相反的事情。成功者总是少数,如果你的行为符合更多少数人的法则,或许你正走在成功的道路上。
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穷人总是风险为机会,富人更多将风险视为损失。穷人总是认为在富人恐惧的时候他应该贪婪,富人总是认为在穷人贪婪的时候自己应该恐惧。穷人总体上更倾向于相信现象,富人总是倾向于更相信逻辑与哲学。穷人务实(实际),富人务虚(知识与精神)。
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穷人总是看到潮流,而富人总是渴望需求趋势。正如流行病一样,当已经蔓延的财富现象出现时候,富人已经开始悄悄躲闪。穷人总是肯定自己的信念行为,富人总是在不停的反思和否定自己的观念。穷人认为机会稍纵即逝,富人认为机会太多而必须舍弃。更多的时候,富人在寂寞的守望,穷人在热烈的群舞。
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跟着富人共舞,这要涉及到对比概念。相对于万科而言,其他开发公司更多只是一个穷人;相对于亿万富翁来说,千万富翁也只是一个穷人。如果你决定必须要与富翁共舞,那么就必须选择哪个最富裕的富翁,而不是选择哪个富裕的穷翁。对于动荡的环境,要么自己能预知未来,要么跟着哪个最富裕的富翁同进退。
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最后一条,适当选择与社会差异化的投资策略和步伐,保持同步的时候,还需要有差异。当所有人都不愿意存现金的时候,持有现金无疑是一个值得探讨或者践行的策略。当大多数人都实行单一财富管理的时候,适当将资产配置多元化,将是一种更有效的策略。真正的富翁从来不是那些吃野草的马。
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