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股市

1月17日午盘过后,港股内房股佳源国际与阳光100相继出现闪崩。截止收盘,佳园国际下跌80.61%,阳光100下跌64.6%,遭遇洗仓式暴跌。尽管港股从来不乏暴跌,之前的五洲国际也引发过暴跌。但今天多只地产股暴跌,还是让人感到惊讶。

 

 

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宏观经济

财经

分类: 容磁观察

 纵论行业环境,深度剖析重庆市场

 

 

1、土地市场:

 

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宏观经济

财经

股票

股市

分类: 容磁观察

股市周评28:对于降准,我们可以有好多期待?

周一市场综述

1、周一大盘高开高走,上证收高0.72%,创业板收高1.84%;沪市成交量1455亿,创业板成交量619亿,相对较为乐观。

2、与指数上涨态势不明显的是,今天盘中个股涨幅明显,全天90只个股涨停,248只涨幅超过5%,1386只个股涨幅超过2%;全天仅25只个股跌幅超过2%,值得关注的是新华保险为何放量大跌,盘中一度跌停,收盘成两市跌幅最大的个股。

3、从板块来看,昨日涨停,超导,近期异动,节能,航空(均与降准关联不紧密)领涨,前十领涨板块无主力板块。而受到新华保险的大跌影响,全天保险领跌。

4、其他涨幅较大的行业为科技(5G,智能制造,通讯等);军工等。

 

股市周评28:对于降准,我们可以有好多期待?

 

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房产

宏观经济

分类: 容磁观察

纵论行业环境,深度剖析重庆市场

本周周报有站在2005—2018年供求数据下对重庆市场的解读,在附录三。

 

1、土地市场:

 上周土地市场一共拟拍四宗地,有一宗地没有成交信息显示,其余三宗地分别为成都城投和东原获得,成都城投摘牌获得,另两宗地为东原溢价摘牌获得。三宗地总占地面积127304平,总计容面积318260平,东原合计拿地计容面积221155平,两宗地溢价率分别为19.81%与24.35%。

 

东原抢下双碑组团两宗地,一方面是因为东原之前曾经在本区域获取过一宗微型地块,三块地在一起有协同效应;其次是双碑组团属于人口高密度区域,基础购买力并不缺,基础城市配套并不缺,不是市场生地地块;三是尽管两宗地均有较高的溢价,但楼面低于5000,从性价比和市场竞争烈度来说,本区域要高于李家沱区域的地块。

  

 2、本周预售数据解读

预售许可证数据:

 

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财经

股市

股票

宏观经济

分类: 容磁观察

股市周评27:我们将怀着怎样的心情开始2019年的旅程

 

周一市场简述

1、周一市场平开低走,受权健事件影响,生物疫苗,民营医院,医疗保健,抗流感,免疫治疗,仿制药等医疗保健类个股大幅度走低。银行、保险,多元金融出现较大幅度的下跌,导致大盘走弱。

2、黄金股早盘大幅度下跌与金价走势背离,全天市场走出结构性分化,权重龙头股上涨,其他则下跌,紫金矿业受增发影响跌停。

3、市场高科技股:5G,通讯设备,三网融合等走强。

4、大盘沪市全天下跌1.15%,收于2465.3点,创2015年以来市场新低,成交量975亿。创业板下跌1.74%,收于1228.8点。全天有31只个股涨停,77只个股涨幅超过5%,352只个股涨幅超过2%;全天有16只个股跌停(紫金矿业因公布增发方案遭跌停!),92只个股跌幅超过5%,535只个股跌幅超过2%,相对而言,市场弱势均衡。

 

股市周评27:我们将怀着怎样的心情开始2019年的旅程

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财经

股票

股市

宏观经济

分类: 香城评论

昨晚,特朗普的经济顾问,发表了财长姆努钦职位100%安全之后(之前其先于特朗普发表了特朗普不会解雇鲍威尔的言论),市场受到情绪的提振,出现报复性的反弹,道指大涨4.98%,而纳指更是涨幅达到5.84%,创下了市场的暴涨记录。

但美股是否会受到此大涨开启反弹或者反转呢?这个概率应该是相当小。首先本轮美股下跌是受到基本面驱动:

1、尽管不断加息,但美元指数上涨很难在创新高,美元回落带动美元回流大幅度减小,或者美元有所流出(没有具体数据支撑)。支撑股市上涨的资金不足,是本次美股下跌的主要原因。

2、受到美联储加息的影响,企业的成本提升导致未来盈利减少,也是本次美股下跌的重要原因。

3、贸易战对美国的科技股影响同样巨大。而苹果,亚马逊等科技巨头最近几年,几十上百倍的增长是推动本轮美国牛市的主要动力,而如果他们业绩受到影响,自然会牵涉到股价的调整,而高通苹果案福州的裁定结果,已经呈现出这个结果来。

4、因为边境墙的原因,特朗普已经解散了部分政府部门,短期内,美国失业数据将出现较大程度的上升,而解散政府部门

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房产

财经

分类: 容磁观察

有读者在建议做一个2019年市场的判断。这个详细的判断做起也挺累,估计呢,大多数人都不太看。因此我们做了一个超级精简版的小判断,以及可以提供给大家思考问题的一些角度!

2019年市场简要判断

1、成交量:估计在1200—1600万方之间,概率60%。

2、均价:我真的不是巫师,所以大家只能自己观察。

3、利率:如果中彩票了,就有可能85折利率,但概率比买彩票大多了。

4、区域:工作机会多,距离工作地近的地方,肯定是最好卖的。

5、户型:经济型两房三房估计是比较受欢迎的。至于神马大平层,估计要浮云!

6、土地市场:还是不说吧,不然讨众人嫌!

7、心态:没有人一生不经历两三次挫折!

2019年重庆房地产市场若干值得思考和关注的问题

 说明:以下问题,只代表思考市场的角度,不代表市场会发生,如果下列问题令你感到不快,请多多谅解!

1、主城与郊县结构问题

看点:

1、郊县土地市场翘尾因素什么时候结束?

2、郊县与主城的二级市场翘尾因素什么时候结束?

3、郊县市

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房产

财经

股票

分类: 容磁观察

纵论行业环境,深度剖析重庆市场

1、土地市场:

 

 上周土地市场处于平静期,市场既无新推土地,也无出让土地。

不过下周市场将迎来几宗优质地块出让,礼嘉两宗地与悦来一宗地,这两宗地的成交情况,对市场具有一定的心理暗示的意义。

 

 2、本周预售数据解读

预售许可证数据:

截止12月23日,本周预售许可证发放数量107.4万方。其中商品住宅98.2万方,非商品住宅9.2万方

截止12月23日,本月累计发放预售许可证数量为239万方,其中商品住宅214.9万方。

截止12月23日,全年累计发放预售许可证  3042万方,其中商品住宅为 2612.9万方 

本周开发领域土地存量:     —107.4万方。

 

本周预

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财经

宏观经济

美国经济

全球经济

分类: 容磁观察

容磁宏观研判:美国经济已经进入实质性衰退周期

 

此时断言美国经济进入实质性衰退,稍微有点早,但他的确已经是实质性事实。反对的可能会说,目前美国经济指标均处于历史最佳峰值,失业率超低,CPI与PPI均处于低位,利率因担心经济过热而处于上升期,房屋开工率依然高位,成屋销售率处于高位。

 

我们判定的美国经济属金融驱动型,经济的繁荣与否,主要取决于金融要素的汇聚,自2014年7月美元指数起势以来,美元指数在2016年12月到达顶部,随后震荡向下,从技术特征来看,美元指数处于下降通道中。美元升值,资金流入,美元贬值,资金流出,对于美元这样全球性流通的货币,这个逻辑是成立的。

 

对于高度依赖资金流入的美股市场,最近三月出现较大的跌幅,与其说是企业基本面的问题,毋宁说是美元流出导致入场资金短缺的一种伴生现象或者说是结果,这与A股市场本质上没有两样。

 

中美贸易战对美国有哪些隐性影响,或者这叫显性影响,那边是中国资本的大幅度撤退,不管是官方层面或者是企业层面,比如安邦,海航,万达等的退出,还是民间层面,移民减少带

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财经

股市

周报

股市周评25:美联储的决策,干扰市场走势?

 

周一市场简述

1、周一市场呈现出低位震荡的特征,沪市尾盘收涨4个点,成交量为1030亿,市场投机氛围较为活跃,领涨板块分别为:昨日涨停板块,昨日震荡,近期异动,活跃股,连涨板块。领跌板块为最近复牌,维生素,酒店餐饮,仿制药,基因板块。

2、全天有437只个股上涨超过2%;380只个股跌幅超过2%,市场处于观望状态。

3、早盘大盘一度处于较为严重的下跌趋势,随后金融股集体上涨,带动大盘企稳。

4、周一与周二晚的美股走势,对大盘仍然具有一定的干扰能力。美联储的加息对市场短期会是一个极大的不确定因素。本周市场均可能会受到美联储决策的干扰,市场呈现出高度的不确定性。

 

股市周评25:美联储的决策,干扰市场走势?

一、上周市场简述

周一市场受贸易战争端升级的影响,低开低走,但随着华为高管被保释,市场受到提振,周五中国公布了暂停3个月征收美国产的汽车与汽车零部件的关税

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