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中国楼市股市繁荣原因探析(上)

(2009-04-29 22:40:46)
标签:

房市

股市

分类: 容磁观察
容磁.宏观经济观察15期(2009.02)期专题

虚饰的繁荣

 

与其说我们观点悲观,毋宁说数字做了悲观的奴隶。

                                                  ——笔者

 

(一)、繁荣的春天

 

如果一定硬找一句形容今年春天的话来形容今春的经济现象,也许“忽如一夜春风来,千树万树梨花开”再合适不过了。身处楼市,自然感到特别的暖意融融,然而暖意融融的并不仅仅是楼市,还有股市。

 

过完春节以后,中国股市即进入了亢奋期,沪市股指从2008年起头,一路高歌猛进,到昨天收盘的2444点,上涨436点,涨幅21.7%;至于成交金额,更是喜人,每天平均成交金额达到1280亿。而楼市,如果说数据仅仅是令人兴奋,那还也许不足以表达整个市场的繁荣,也许血脉嚣张更适合去表达。在我们无意于去辨别那组数据是真是假的情况下,一切看起来是如此的欣欣向荣,一片火热。

 

这是春天么?也许用夏天来形容更为贴切。

 

(二)、隐忧

 

我们连续跟踪的数据,让我们有些不安。国际经济持续恶化。或者说,我们没有看到转暖的迹象,奥巴马在美国印刷钞票,无论如何都不应该算一个好消息。这个决策背后掩盖的深刻背景是美国金融企业也许更大的灾难性数字还没有完全呈现,所以奥巴马才要迫不及待的为美国金融企业买单;三大汽车公司的问题绝对不仅仅是奥巴马愿意给多少钱给这些企业的问题,问题在于美国汽车销量的大幅度下滑,在一个有供需双方决定的市场,需求下滑,要稳定供应来平衡这个市场,无异于痴人说梦;还有呢?美国的芯片消费大幅度下滑,高科技也亮起了红灯?亮红灯还不仅仅于高科技,美国今年传媒企业大面积倒闭更是深刻的表达了这场灾难的严重性。熟悉经济的人都知道,媒体是依靠广告费来获取生存的,而广告费是一个企业是否进取的典型标志,广告费的大幅度缩水,我们愿意看做是企业放弃挣扎还是企业精明的表现?我想在经济上升的时候,用后者来解释是合理的,可以接受的,但是在经济下行过程中,我想也许前者才是企业行为的真正原因。

 

日本呢?虽然在美国阴影之下的日本在世界经济中的重要性好像并不那么重要,但我们千万不能忘记的是,日本已经占据世界经济第二这个位置很久很久了。日本自从去年四季度爆出单季度下跌幅度达到3.3%(年度计算达到12.7%)以来,2009年的日本经济数据较之于2008年更加悲观,失业增加,企业倒闭大幅度增加,企业减产萎缩,钢铁、汽车、家电生产大幅度萎缩,消费不见上涨,外贸继续下滑。2009年的日本经济会比2008年更好么?答案显然不是,全球化让繁荣全球通此凉热,也会让萧条一并如此。

 

还有一个重要的区域或者国度,欧共体中的德国,我们观察了美国,就可以跳过英国,但是我们观察欧洲,却无论如何也跳不过德国这个门槛。从经济体系来说,德国是一个实业经济国家,这与英美两国的金融经济不同,2008年德国经济不是发达经济国家中最糟糕的,但是确是一直糟糕,德国经济在2008年就确定了衰退,连续三个季度经济增长为负数。如果实体经济无法恢复,那么依托于实体而存在的金融如何繁荣,这是一个显然的不言而喻的答案。

 

如果仅仅是经济下滑,我想我们也许不值得如此大惊小怪,历史上的经济波动比比如是,世界经济每隔5、8年就会有一次震动,但全球共振,从二战以来,世界上还没有一次先例。这一次是如此的特别,以至于让所有的经济学家都目瞪口呆。但今天我们确实有些茫然与无助。因为这个世界还没有产生英雄,上个世纪20年代的危机还有凯恩斯的存在,今天呢?凯恩斯还没有出现,我们没有看到哪一幅药方可以让经济走上正确的道路,这才是我们今天所真正面临的隐忧。

 

(三)中国与众不同?

 

中国的确与众不同,这是我们的观点。理由有如下几点:与美国相比,我们拥有巨额的外汇储备以及巨大的人民币存款,人民殷实富裕,国家没有负债;其次我们整个国家经济处于上升期,还没有进入成熟期,整个经济扩张的张力系统还有着巨大的潜力;第三也是重要的,我们还有不可知深浅的市场还并没有真正启动,长期以来地方行政割据形成的国内市场,市场并没有形成一个统一的市场,如果这个市场的任督二脉一旦打通,爆发出来的市场能量将是我们现在无法设想和现象的;还有我们的经济结构,虽然二元经济曾经制约过我们经济腾飞,但今天城市农村的二元经济却成了我们消化失业风险的一个巨大的池子。

 

而相比于世界其他国家,也许我们优势就更为突出。正是基于这些耀眼的优势所形成的光芒,我们开始感觉世界的镁光灯不停的在我们身上闪烁:首先是军舰出使索马里;其次是我们宣布将要制造航母,到最近的G20与G2的兴奋。世界的镁光灯从没有今天这样长久的在我们身上闪烁。

 

但这并不意味着我们就可以高枕无忧?因为还没有公布第一季度的GDP数字,因此我们只能用一二月已经公布的数据来进行说明:首先是一二月财政收入萎缩幅度达到11.4%;其次是规模企业利润下降37.3%。在经济增长的三驾马车中,出口一二月同比下跌幅度达到27.2%,城镇固定资产投资增加26.5%,但是外资引用下降15.8%,实体经济投资数据没有获得,消费数据我们还没有发现。仅仅是我们已经取得的数据,确实不足以支撑我们的保八的任务。也许一季度数据会相当悲观,当然也许会比较温和,如果这中间数据部夹杂其他目的的话,我们更愿意相信这个数据倾向于悲观。


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