用这个题目,我必须承认我高看龙湖了.一年前说过万科就是万科,龙湖还只是龙湖.今天来看这话,仍然没有必要去修正.
 
 最近是接二连三的看到万科的身影,或者说王石的亮相,高调的有点不寻常.不过王石高调的目的只是为低调.所有的声音对于万科这个企业来说,只能说明一个问题,万科在反思.
 
做股票有半年时间了,终于在两个月前把所有的股票换成了万科,并且直接界定为做长期,理由是万科是值得信任的.万科为什么值得信任,也许王石的一步三回头,的确在企业界堪比楷模.
 
具有讽刺意味的是,万科决定在新盘疯狂调低产品价格的时候,龙湖却在拼命拉高,春森彼岸据说是上10000了,不过这个拉高整的好不尴尬,一向只有投机开发商才用的高折扣策略,龙湖也用上了.
 
龙湖,泯然众人矣!
 
哪天和朋友开玩笑,给龙湖下了个很不友好的结论:就是春森彼岸,用掠夺的名义善待龙民.自己曾经想用这个题目写个帖子的,后来觉得有失厚道.也就算了,不过把龙湖的所有项目从开盘价到现在二手市场的转手价,与同期其他物业相比,龙湖并没有给龙民带来额外的增殖收益.
 
春森彼岸呢?在王石做检讨的时候,也许全国人民都会原谅万科的曾经的疯狂.龙湖在做些什么呢?到今天我相信春森彼岸开盘是相当成功的.不过今天的成功是好是坏,恐怕只有龙湖人心理自己清楚了.万科低价策略,恐怕很难说是个单纯的市场策略,这更多的是一个公共关系策略与企业形象策略.
 
万科产品在降价,万科品牌在增值.前两天有个朋友在聊天的时候说了个事情,她怎么也想不通南方的房子没有涨赢市场行情.旁边老麦的解释是,因为南方的品牌相比于整个行业增长呈明显的下降趋势.十年之后的龙湖的房子会是什么样子呢?
 
时间会洗涤去所有的泡沫与尘埃.龙湖,你会做那种决策呢?