(一)、物权法的社会影响

物权法第一次用法律的名义，宣布了私有财产神圣不可侵犯。这是对整个社会游戏规则的完全重新约束，对于城市普通民众来说，他们有个很重要的刺激，就是你努力所挣的财富正式可以成为自己的资产，并且可以在法律的名义下，留给自己的子孙。同时也告诉民众，如果要想在社会上生存的更好，必须努力的多拥有自己的私人财产。

（二）物权法会拉大中国的贫富差距

物权法的出台，并不能保证穷人的财产得到真正意义上的保护。在任何一个社会，穷人最多就是拥有货币，而富人则是持有资产，货币是随时都会发生贬值行为，资本则不仅能保值而且还能增值。因此这个法律实施的后果之一就是穷者将恒穷或者更穷。

（三）物权法的实施，将考验地方政府的执政能力

地方政府发展经济通常走销售土地，引进资本的方式去发展，现在物权法的实施，将延缓土地的销售，因为民间资本的保护意识与保护能力将大大提高，从而城市资本变现能力大为削弱，因此城市资产的有效性将大为降低，地方政府通过什么渠道来解决城市发展问题，将成为地方政府的头等大事。在这个渠道受制后，我们国家会不会发生地方政府财政破产事件，将是考验地方政府执政能力的一个巨大的指标。

（四）、房地产产品属性将进行一次大让度

在相对较小的投资范围下，中国民间资本的投资对象将更大程度向房地产转移。原来的一铺养三代的观念将变成一屋养三代。

（五）、房地产市场的不可预见性因素增多

国家对房地产的调控作用将减弱，而市场因素对房地产影响将加大，房地产产品将产生更多的金融资本的功能，民众对房地产的投资行为与市场环境衔接更紧密。

（六）、豪宅市场将兴旺

房地产的金融属性体现最充分的领域。有产者持有豪宅成为一种经常现象。经济实用房将更多体现其使用价值的功能，其金融功能受到打压。

（七）拆迁户、地产商与城市的搏奕可能出现三败现象

拆迁户与地产商与城市的改造可能会出现一个三方受损的局面。拆迁户为了追求最大利益而不拆迁，地产商因为拆迁代价过大而放弃这个领域，城市因为形象不佳价值缩水，从而造成拆迁户的物业贬值，地产商不能赚取利润，城市失去活力的这样一个局面。

（八）法律行业地位将迅速提升

民事法律行为将因为资产的重新分割与组合而变的异常的多，法律服务将得到空前的强化,法律从业人员数量与地位将大幅度提升，律师将会成为社会等级地位非常高的行业。

（九）农民的社会地位将相对提高

因为农民将跨入有产者行列。

（十）物权法将成为中国社会发展的一个标志性事件