国六条对重庆有什么影响?没有人能说的清楚,有些谣传已经在漫天飞舞了,这可能是国六条对重庆影响最好的一个注解.

 

谣传N条:

1、奥园将卖掉1半的土地。

2、融科在卖地。

3、广厦在卖地。

4、隆鑫从房地产全退。

 

看到这些，我估计所有重庆市民都会哑口无言，笔者的心态是，对于重庆哪怕泡沫都比国六条好。分析这些谣传企业，其实应该说不全是因为国六条，但是国六条无疑是他们退出的这种谣传的催化剂。

 

在这四个传言里面，真正行业资本的只有顺弛，这个企业是千疮百孔，卖地也正常。广厦在重庆一直做的不怎么样，广厦听说去年的年初任务的20%都没完成，企业战略撤退也正常。而隆鑫与融科更多的则是体现行业资本的一次清理。

 

隆鑫做机电，可以利润少点，但是因为机电行业不是国家重点监管行业，行业发展非常成熟，国家不会出现朝令夕改的政策性调整，对于企业来说，利润博些，但是比较稳当，企业可控性强多了，而且对于企业自身来说，制度体系十分完善，人才培养梯度体系早就建立，企业领导人会用较少的精力达到管理资本的最大化，但是在房地产市场却不行。

 

联想呢？这个中国电脑行业的第一品牌退出则几乎更能说名的是，商业本身的规律性。一是资本本身逐利性，二是企业的生存价值就在于赚取利润，当不能赚取利润的时候，再大的面子，再大的牌子，也会壮士断臂的。

 

因此从这个角度来说，国六条完成了一次房地产行业的资本清理，原来受暴利诱惑的行业外资本，在这种风吹雨打中，将自动退出房地产行业。而对行业资本来说，找不到有效载体的资本也将逐渐退出。