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龙湖现象思考—应该怎样对待榜样

(2006-05-04 22:42:47)
 
昨天龙湖出事情的问题,终于在网上贴出来,初时因不满与龙湖的骄横跋扈,而有些幸灾乐祸的感觉,今天想想好象有些不对。

客观的说,龙湖对重庆地产是有贡献的,夸张一点,没有龙湖将不会有重庆今天地产开发水平的巨大进步,也没有地产开发的繁荣,虽然很多人可能会用人民群众创造英雄,时代造英雄这个论断来反驳,但是我们同时也看到,其他的城市,有很多的城市,因为没有龙湖这样的企业,而在整个行业发展显得浮躁,光繁荣而不见开发水平明显见涨,重庆能够从一个房产落后市场,迅速接近准一流市场,可以说龙湖功不可没。

龙湖今天感觉是有些站在高出指手画脚的味道,这点应该是可以理解的,一个人巨大成功后,也会犯错误,何况一个企业呢?关公当年还走麦城也?或者你可以认为这个比喻太不恰当了,抬高了龙湖,但是这两个现象,就本质来说,是一个问题的多次发生。没有太多的特别之处。

当一个人走的太顺的时候,到了一个高度,心态失衡的现象,比比皆是,龙湖现在就处于这样一个阶段。作为从事地产的人来说,真的不希望龙湖倒下,龙湖可以说是整个重庆地产圈的象征与骄傲,榜样倒下后,如果没有新的榜样,迅速站起来,充当领导者的话,那么带给行业的将是一场灾难。在分析完重庆现在的地产企业,我们发觉华宇最有可能取代龙湖的地位,作为企业我们赞赏华宇的聪明,冷静与智慧,但是充当行业带头人的话,华宇的技术含量与人文含量的确不能够胜任。而金科呢?现在还是一个摇摆中的企业,自身哲学体系还没有建立;而协信呢,这个楼市永远的创新者,虽然非常勤奋,我们也承认协信有非常多的优点。但是协信如果作为行业领袖,还缺乏一种敢于承担责任的勇气与毅力。而外来开发商,到目前为止,我们还没有看到一个能够征服重庆大多数普通百姓的开发商,因此在他们中,我们也很难找到一个做重庆城市地产行业领袖的企业。

但是龙湖现在的确有些心态失去平衡了,按照现在这种态势下去,不是竞争者将她从行业领袖的位置上赶下来,而是他自己要把自己从这个位置赶下来,看到有些着急,有些心疼,一个企业能够做到这种地步,真的很不容易,如果因为心态而不是因为其他问题,而走向衰败,那才是真的不幸与可惜了。

也许龙湖的资金链条的确出了问题,但是这不能成为龙湖放弃诚信的理由,我想作为重庆人一直心目中拥戴的企业,应该可以通过其他方式与民众沟通获得谅解与解决问题的办法。至于龙湖的业主,我想恐怕也不是一定要让龙湖倒下,这点我想肯定不是他们的初衷。他们能够购买龙湖的房子,应该说对龙湖还是有相当感情的,这个时候龙湖不应该,也不能去激化与损害业主们的利益。

但是问题总是要解决的,关键是问题如何解决,我想在龙湖困难的时候,重庆政府与银行可能最愿意帮助的企业就是龙湖了,或者其他渠道,相信龙湖也能找到解决问题的方法。真心希望龙湖能度过这个难关。在这个时候,我们能够做的就是不要妄自菲薄去批评,我们应该客观公正客观的看待任何事情,而不要落井下石,去打击一个需要帮助的企业。

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