张小姐是一名从事服装批发的商户，在北京动物园的众合市场的二层有一个铺子。北京的动物园商圈是北京最旺的服装集散地，不仅在北京当地，在临近省份和东北地区都有一定的影响力。动物园商圈里，生意最好的就是众合市场了，动物园里最好的服装都集中在这里。而众合市场的二层要比一层生意好得多，基本上能到了摩肩接踵的程度，每天都是管理方催着顾客离开。每到周末更是如此。所以，众合市场的铺位租金很高但也十分强手，尤其是二楼的商铺。

张小姐经营的商铺以外贸服装为主，动物园服装经营都是走量不走价，所以质量、款式都非常好的衣服通常只买几十块钱，但是一天能走好几百件。因为经手的服装很有特色，看起来档次又高，所以张小姐的生意在市场中算是比较好的。每月扣除高额的租金仍有很大盈余。

但是张小姐也有一块心病，就是她所在的众合市场并不是一个正规的商铺，仅仅是旁边学校的盖的临时建筑，没有正规的产权，所以众合市场也被淘货的人称之为“大棚”。既然是临时建筑必然不会长久，从很早之前商户之间就开始传说关于市场要拆迁的消息，一时间弄得人心慌慌。不但这样，因为铺子实在是太紧俏，租金基本上连年增加，但也没有办法，好在生意也是越做越好。

后来，动物园修建大型交通枢纽，目的是缓解西直门附近的交通压力。在这个交通枢纽的楼上，开发商还修建了一个服装批发市场，面积大概4万多平方米，有2500个商铺，据说会汇聚很多国内外知名的服装品牌，商业配套也挺好的，有娱乐、休闲还有餐饮。

对于这个商业设施，张小姐很早就开始关注，让她感兴趣的原因不仅仅是因为这个商业设施的体量和商业配套，关键就是这个市场在公交枢纽站的上面，这样来市场批发的人就不用拉着大包小包的可哪走着去坐车了，而且市场就在动物园的对面，很容易寻找。

这个市场开盘的时候，张小姐就过去预定了两个铺位。就当作一次投资，自己忙于生意也不知道如何理睬，买了商铺不但可以像房子一样升值，还可以收租金。关键是这个项目的交通优势很大，以后的生意应该还算不错，等到有一天众合市场拆迁了，自己还可以来这个项目经营。

因为余钱挺多的，张小姐就在这个项目里买了两个商铺，一个位于5楼。二楼的铺位只有5平方米，因为位置就在门口附近，所以价格比较高，花了23万元。这是张小姐为自己以后经营准备的地方，可是花了一番心思选定。五楼的铺位一般，面积比二楼的大很多，但是价格没有二楼的贵，花了不到20万的价钱。

有了这两间铺子，张小姐安心多了，众合没拆的时候就在众合卖，等到真的有一天要拆了，自己就把摊子整体搬到公交枢纽站上面那个二楼的铺子里。这两个铺子还算可以，二楼的铺子租了一个比较理想的价钱，合约是半年一签，半年租金15000元，张小姐算了算；五楼的铺子位置不太好，没有租到一个理想的价格，不过也还可以，毕竟商铺的价钱在升值，租金少一点就少一点吧。

2007年元旦的时候，众合旁边的天乐市场传出消息，要在2007年的二月份拆迁，很多商户都在寻找新的铺子。现在，动物园的其他市场的铺子开始紧俏起来，张小姐位于五楼的商铺也找到合适的租户，以比较合理的价格出租出去。