最近看了经济半小时,大谈广州发展商降价了.

出外看看,却不尽然.

举几个例子:

广州市的水荫路嘉富广场三期,现叫做东山一品.

去年卖20000/方,新政之后,马上升到22000/平方而且不带装修了.

农林下路御东和府,毛胚28000/平,爱买不买.

事实上有更多例子,大家可以看到相当部分发展商是不怕调控的.

特别是一些处于有学校,配套好地区的发展商他们信心比调控之前更好了.

这些楼盘还有个特点,那就是资金回笼了不怕没钱花,所以有胆量对抗到底,宁死不卖.

其实,其内心的想法很简单:

我开高价都一定有人接,大不了挨过1年半载,战胜调控政策照样卖更贵,怕什么?政策打的不过是散户,我财雄势大怕你个屁?

所以才底气十足地越叫越贵,当政策在助推涨价.