其实买楼不如买股票.道理很简单.

1,股票的维护成本和交易费用低.

买房子,1.5-3%契税,营业税5.5%...加上什么律师公证印花,交易一次就是8%左右.

买股票呢?0.3%加上交易佣金,最多也就1%.

况且,买房子需要维修,到了20年左右的房子就得大修,这费用...

而股票的话,基本上除了再融资之外,其他费用是0.

2,股票的套现和流动性远高于房屋本身.

一套房屋买卖,少说1个月,多的3个月.而且,卖出的时候只能整套卖.假如卖了继续涨就只能够痛哭.

而股票呢,基本上t+1交易,而且卖出可以100股100股地卖.也就是说,如果股票上升中逐步卖出的话,利润会远远高于卖房.

什么时候需要用钱,直接卖出完事.不需要跑一大堆部门盖章,证明,也不用担心款项被赖掉收不到钱.

3,股票的波动性可以比房屋更放大,获得丰厚利润机会更多.

事实上,股票的上升下跌幅度比房屋更大,也就说带来交易机会更多.

房屋涨了20%,相应股票可能已经翻了1倍,甚至3倍,5倍.而且这种上升无须支付银行利息.

在无杠杆的情况下,持有可以更加安心.

4,房屋的高位可以维持很多年下跌,而股票新高往往在一个周期中就被突破.

只要看看最初的指数,再看看今天"下跌"很严重的指数,股票早就不断破了新高了.

而好象海南,北海等地区的楼价,却依然还没超过93年的高峰期价格.