个人有几个见闻,先说说.

1,在天河北路,有不少中介贴的价钱牌前几个月甚至上个月卖的价钱比这个月降了10万左右.

2,部分中介倒闭关门了.

3,多数中介晚上9点多依然还在开工

可以看出全行业的不景气.而且,看到开发商在报纸上的广告,越来越多.从回报说到减免费用,再到各种优惠措施.

不过,能够刺激多数业内人士的恐怕就是凤凰城的高成交量了.3600/方带来不少买家.当然真假有待商榷,至少可以说明一种心理和购买承受能力.

从消费者角度看,买楼如买大件商品.一要便,二要靓,三要正.在质量有保证的前提下,买价钱合适的好野.这个就是广州人的消费观.

实际上广州消费者的角度来看现时的楼价,感觉依然过高.理由?很简单.就是经济在放缓,明年都不知道有无工开,而楼价透支未来可能至少5-10年收入增长.因为一般买楼按揭的多,按起来少则15年,多则30年.

现在叫做"今日晤知听日事",这头按揭,那头公司执笠那真是跳楼都搞晤掂啦.

实际的做法:减价出货.

博蒙的做法:封盘等高价

我就不知道各位地产大老的资金实力有几强,只不过本人略微看看股市的各房产大老的报表,其现金流都是负数,呵呵.希望各位撑得住发财吧.不过星斗小民恐怕就只能够等了.因为明年都不知道会发生什么恐怖的事.

今日不是又讲了吗?美国问题延伸到了信用卡领域.想起了以前写过一个文章,国内发卡的疯狂和套现情况并不差于美国,呵呵.但愿只是我过度忧虑吧.