近期有些无聊,到处出去走走,发现了不少有趣的事情.

首先是发现了一个书,介绍酒店业的,说到了中信旁边的威斯玎五星酒店如何好如何好.

最后采访总经理,他说,入住率虽然只有30-40%,但是已经不错.?!

个人不禁联想翩翩.

大家都知道珠江新城最近2-3年起的楼盘有几十个,而号称五星,六星,七星的酒店也是多得可怕.

例如:

富力丽思卡尔顿酒店

富力君悦大酒店

朱美拉大酒店

四季....

且不论还有形形色色的服务公寓和这些酒店抢客,就说这些酒店本身是否有足够的客流支持?

假设本来1个五星酒店,入住率30%.

2个呢?15%

3个?10%...

如此类推下去,必然导致恶性竞争.要么就是价格战,要么就是疯狂地提高单价以保持盈亏平衡.如果提价,这样一来又会把大量客商推到经济型酒店,或者服务公寓里面.这样一来,建这些酒店除了消耗大量资金和土地资源以外,还有什么作用呢?

个人感觉,如果五星酒店这种疯狂的进驻持续,未来恐怕是下一个迅速破裂的泡沫了.君不见东方宾馆的没落?旧展馆附近酒店的萧条?哎,但愿有识之士能够注意这个问题吧.